pronájem bytu 2+kk 53 m²

Most · okres Most · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

10 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem kompletně zrekonstruovaného bytu 2+kk v ulici Pionýrů v Mostě Hledáte nadstandardní a kompletně připravené bydlení v moderním stylu a chcete v něm být prvním nájemníkem? Exkluzivně vám nabízíme k pronájmu moderní a kompletně nově zrekonstruovaný byt o dispozici 2+kk o celkové výměře 53,34 m². Bytová jednotka se nachází ve druhém patře pečlivě udržovaného panelového domu v žádané lokalitě v ulici Pionýrů v Mostě. V bytě je vše sladěné do detailu a na míru této bytové jednotky, nové podlahy, nová koupelna, nová kuchyňská linka, nová světla, vypínače, bezfalcové dveře s obložkami. Celý interiér je sladěn do nejmenšího detailu, bezesporu největší dominantou bytu je rohová kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči a velké vestavěné šatní skříně v chodbě, které nabízí dostatek úložného prostoru. Pokud chcete bydlet takto, určitě se mi ozvěte a přijďte na prohlídku. V okolí bytu je veškerá občanská vybavenost. Celkové měsíční náklady při obsazení bytu jednou osobou činí 14 500,- Kč nájemné a 2.000 Kč zálohy na služby ( voda, TUV, teplo, spol. el. ). Každá další osoba si připlácí na vodě +600,- Kč. Elektřinu přepíšeme na nájemce. Byt je v osobním vlastnictví a je připraven k okamžitému nastěhování. Při předání bytu musíte složit kauci ve výši dvou měsíčních plateb, poměrnou část nájemného (podle data, kdy si byt přeberete) a provizi za zprostředkování ve výši 12.200,-Kč Energetická náročnost budovy G. 

Parametry

Cena: 14 500 Kč /měsíc (274 Kč/m²)
Užitná plocha: 53 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 10.11.2026 (dnes)
Prodávající: Ziprosprav s.r.o.

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 10.11.2026 Elektřina: 230V Občanská vybavenost: kompletní síť obchodů a služeb PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Plyn: veřejný přívod Počet podlaží budovy: 6 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Topení: ústřední - dálkové Topné těleso: radiátory Typ pronájmu: nájem Vratná kauce: 33 000 Kč Číslo zakázky: IDNES-N00533

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

14 500 Kč

274 Kč/m²

Odhad reálné ceny

12 693 Kč

10 696 – 14 954 Kč

Nabídka je 14 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -4 %).

Jistota odhadu 28 %

nízká

Rozpad podle metod

Model z dat 12 430 · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 18 060 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 430 Kč (rozpětí 10 587 Kč – 14 524 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 77871 nabídek stejného druhu → 18 060 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 14 500 Kč je o 14% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Ústí nad Labem hl. n.: 66 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 120 min · 2 přestupy
Plzeň hl. n.: 144 min · 3 přestupy
Liberec: 153 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 164 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 181 min · 2 přestupy
České Budějovice: 208 min · 2 přestupy
Olomouc hl. n.: 229 min · 2 přestupy
Brno hl. n.: 234 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov: 267 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

10.11.2026

přidáno