Nemovitosti

Pronájem bytu 2+1 58 m²

Karlovy Vary, Doubí · okres Karlovy Vary · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 15 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu zařízený byt 2+1 v rezidenci Zlatá Štika, o celkové výměře 58 m2. Apartmán se nachází ve druhém patře cihlového domu, disponuje dvěma prostornými pokoji, dvěma WC, odděleným kuchyňským koutem, včetně vestavěných spotřebičů. Z chodby je vstup na samostatné WC s dostatečným prostorem pro pračku a druhá koupelna s WC, kde naleznete vanu a dvě samostatně stojící umyvadla. Pokoje jsou vybaveny masivním kvalitním nábytkem, k dispozici jsou postele, skříně, noční stolky a komody. Ohřev vody je zajištěn samostatným novým elektrickým bojlerem a vytápění elektrickými přímotopy. Ideální místo pro mladý pár, vhodné bydlení také za účelem pracovních příležitostí s důrazem na pohodlné a reprezentativní bydlení jen několik minut od centra města, ale zároveň pár kroků do lázeňských lesů. Výborná dopravní dostupnost - autobusová zastávka cca 20 metrů od domu, cesta autem cca 10 minut do/z centra. V docházkové vzdálenosti mateřská školka, základní škola, dětský lékař, pošta a večerka. Měsíční nájemné činí 9.500,-Kč + 6.521,-Kč měsíční poplatek za služby, za jednu osobu, v tomto poplatku je zahrnuto: vodné a stočné (studená voda), elektřina, svoz komunálního odpadu, úklid společných prostor. Poplatek za každou další osobu užívající byt je 1.000,-Kč. Při podpisu smlouvy je nutné uhradit vratnou kauci ve výši 20.000,-Kč. Preferujeme zájemce se zaměstnáním a nekuřáky.

Parametry

Cena
9 500 Kč /měsíc (164 Kč/m²)
Užitná plocha
58 m²
Dispozice
2+1
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
Rezervováno
PENB
G
Rekonstrukce
2020
Podlaží
3
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
redot-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD elektřina: 230V plyn: Plynovod topení: Lokální tuhá paliva umístění: Klidná část obce voda: Místní zdroj vody, Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 938 m MHD 68 m školka 36 m lékař 233 m pošta 1717 m restaurace 260 m škola 2009 m obchod 1678 m vlak 434 m

Odhad reálné ceny

12 700 Kč
rozpětí 11 826 – 15 091 Kč · jistota 34 %

Nabídka je 25 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 938 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 2 km) 13 279 · váha 60 %
Model z dat 11 438 · váha 38 %
Cenová hladina (cr) 19 102 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (60% váhy): 11 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 229 Kč/m² → 13 279 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
  2. Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 438 Kč (rozpětí 9 700 Kč – 13 627 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 19 102 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 9 500 Kč je o 25% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
75 m (Svatošská)
Nádraží
437 m (Doubí u Karlových Varů)
Praha hl. n.
196 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
231 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno