Nemovitosti

pronájem bytu 2+1 70 m²

Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 2+1, 70 m², Liliová, Plzeň - Slovany Pronájem bytu 2+1 s balkonem, 70 m² – Plzeň, Slovany Nabízíme k dlouhodobému pronájmu prostorný byt o dispozici 2+1 s balkonem v Liliové ulici v Plzni na Slovanech. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží zatepleného cihlového domu s výtahem a jeho čistá podlahová plocha činí 70 m². Dominantou bytu je obytná místnost o rozloze 24 m² s balkonem orientovaným do vnitrobloku. Obyvatelé domu mohou využívat společnou zahradu s posezením, která nabízí příjemné místo k odpočinku. K bytu náleží také sklepní kóje. Byt prošel částečnou rekonstrukcí, která zahrnovala instalaci nové kuchyně a kompletní výměnu elektrických rozvodů. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kombinovaný kotel. Před domem je možné bezplatně parkovat na ulici. Podmínky pronájmu: - Měsíční nájemné: 14 000 Kč - Zálohy na služby: 1 000 Kč měsíčně - Elektřina a plyn: smlouvy budou převedeny na nájemce - Vratná kauce: 20 000 Kč - Provize: ve výši jednoho měsíčního nájemného

Parametry

Cena
14 000 Kč /měsíc (200 Kč/m²)
Užitná plocha
70 m²
Dispozice
2+1
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
10.11.2026 (dnes)
Prodávající
ERA Reality Česká republika

Vybavení a sítě

Balkon : Parkování : parkování na ulici Datum nastěhování: 21.10.2026 Elektřina: 230V PENB: D (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Plyn: veřejný přívod Počet podlaží budovy: 6 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: dobrý stav Topení: lokální - plyn Topné těleso: radiátory Vybavení: nezařízený Zdroj ohřevu vody: plynový kotel Zdroj vytápění: plynový kotel Číslo zakázky: IDNES-996862

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
14 000 Kč
200 Kč/m²
Odhad reálné ceny
15 594 Kč
13 080 – 18 313 Kč

Nabídka je 10 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 2 %).

Jistota odhadu 18 %
nízká

Rozpad podle metod

Model z dat 15 127 · váha 95 %
Cenová hladina (cr) 25 137 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 127 Kč (rozpětí 12 885 Kč – 17 675 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 77871 nabídek stejného druhu → 25 137 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 14 000 Kč je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Plzeň hl. n.
18 min · 1 přestup
Praha hl. n.
101 min · 1 přestup
České Budějovice
114 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
136 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.
153 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.
153 min · 1 přestup
Liberec
189 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.
201 min · 1 přestup
Brno hl. n.
206 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov
239 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

10.11.2026 přidáno