prodej stavebního pozemku 754 m²

Horní Bečva · okres Vsetín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

7 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Prodej stavebního pozemku Horní Bečva Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 754 m² v žádané lokalitě obce Horní Bečva. Pozemek je veden jako ostatní plocha a nachází se v krásném prostředí chráněné krajinné oblasti Beskyd, ideální pro milovníky přírody, klidu a horského prostředí. K pozemku je vedeno věcné břemeno kanalizační a vodovodní přípojky. Lokalita nabízí výbornou dostupnost a zároveň dostatek soukromí. Vhodné jako investice, zázemí pro rekreaci nebo do budoucna dle možností územního plánu obce. Pro více informací či domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Do konce listopadu 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,59 % p. a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce. 

Parametry

Cena: 1.25 mil. Kč (1656 Kč/m²)
Pozemek: 754 m²
Na trhu od: 10.11.2026 (dnes)
Prodávající: STING Reality s.r.o.

Vybavení a sítě

Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-135468

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

1.25 mil. Kč

1 656 Kč/m²

Odhad reálné ceny

1.72 mil. Kč

812 858 – 3.20 mil. Kč

Nabídka je 27 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 2 %).

Jistota odhadu 7 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 1.61 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.68 mil. · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 1.79 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.68 mil. Kč (rozpětí 723 849 Kč – 3.28 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 35626 nabídek stejného druhu → 1.79 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.25 mil. Kč je o 27% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 10.11.2026 16:42

Stavební pozemek v chráněné krajinné oblasti Beskydy v obci Horní Bečva. K pozemku je zřízeno věcné břemeno pro inženýrské sítě.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.05
prislusenstvi: věcné břemeno kanalizační a vodovodní přípojky

Dostupnost

Zastávka: 50 m (Horní Bečva, ObÚ)
Nádraží: 7845 m (Velké Karlovice)
Ostrava-Svinov: 134 min · 3 přestupy
Olomouc hl. n.: 166 min · 2 přestupy
Brno hl. n.: 204 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 223 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 240 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 271 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 323 min · 2 přestupy
Liberec: 326 min · 2 přestupy
Plzeň hl. n.: 331 min · 2 přestupy
České Budějovice: 347 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

10.11.2026

přidáno