prodej stavebního pozemku 800 m²
Ublo · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
7 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Prodej stavebního pozemku 784 m², Ublo Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji stavební pozemek o orientační výměře 784 m² v obci Ublo. Pozemek vznikne rozdělením stávající parcely na dvě samostatné části a nabízí prostor pro výstavbu rodinného domu v klidném venkovském prostředí. Původní stavba, která se na pozemku nacházela, již byla odstraněna. Na pozemek bylo přivedeno vedení nízkého napětí, další inženýrské sítě jsou k dispozici v komunikaci podél pozemku. Součástí prezentace je orientační návrh rozdělení včetně možného umístění rodinných domů. Přesná výměra a hranice nabízeného pozemku budou stanoveny finálním geometrickým plánem. Zobrazené umístění a podoba domů jsou pouze ilustrativní a slouží pro lepší představu o budoucím využití pozemku. Ublo nabízí příjemnou venkovskou atmosféru a blízkost přírody. Zároveň zůstává v dojezdové vzdálenosti od Vizovic i Zlína, kde najdete občanskou vybavenost, školy, služby i pracovní příležitosti. Pokud hledáte místo pro vlastní bydlení se zahradou v klidném prostředí, ráda Vám pozemek osobně představím. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte realitní makléřku Elišku Zvonkovou.
Parametry
- Cena
- 1.35 mil. Kč (1688 Kč/m²)
- Pozemek
- 800 m²
- Na trhu od
- 10.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- AGENTURA ZVONEK CZ, s.r.o.
Vybavení a sítě
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-ZL04972
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
1.35 mil. Kč
1 688 Kč/m²
Odhad reálné ceny
1.60 mil. Kč
706 290 – 2.40 mil. Kč
Nabídka je 16 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 2 %).
Jistota odhadu 12 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 1.50 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(12 nabídek do 45 km)
1.49 mil. · váha 61 %
Model z dat
1.92 mil. · váha 26 %
Cenová hladina
(cr)
1.48 mil. · váha 13 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 12 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 858 Kč/m² → 1.49 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 68% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (26% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.92 mil. Kč (rozpětí 827 229 Kč – 3.75 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
- Cenová hladina v celé ČR (13% váhy): medián 989 nabídek stejného druhu → 1.48 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.35 mil. Kč je o 16% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 338 m (Ublo, zast.)
- Nádraží
- 4490 m (Vizovice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 10.11.2026 | přidáno |