Nemovitosti

Pronájem bytu 2+1 44 m²

Karlovy Vary, Doubí · okres Karlovy Vary · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu útulný byt 2+1, o velikosti 44 m2, ve druhém patře secesního domu v Karlových Varech, v Doubí. Byt se nachází v činžovním domě, bez výtahu, v klidné lokalitě s občanskou vybaveností a s dobrou dostupností MHD. Byt disponuje dvěma samostatnými pokoji, kuchyní a koupelnou se sprchovým koutem a toaletou. Byt je vytápěn akumulačními wawkami, ohřev vody je zajištěn elektrickým bojlerem. Nájemné činí 10.500,-/měsíčně + měsíční poplatky 700,- za každou osobu užívající byt, v tomto poplatku je zahrnuta záloha za spotřebu studené vody (vodné a stočné), svoz komunálního odpadu, osvětlení společných prostor domu a úklid společných prostor. Při podpisu nájemní smlouvy je nutné složit kauci ve výši 20.000,- a první nájemné včetně poplatku za služby. Energie (plyn a elektřina) se přepisují na nájemníka.

Parametry

Cena
10 500 Kč /měsíc (239 Kč/m²)
Užitná plocha
44 m²
Dispozice
2+1
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
3
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
redot-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení plyn: Individuální topení: Lokální plynové umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 938 m MHD 74 m školka 50 m lékař 236 m pošta 1709 m restaurace 284 m škola 2019 m obchod 1668 m vlak 465 m

Odhad reálné ceny

10 541 Kč
rozpětí 9 260 – 12 632 Kč · jistota 52 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 908 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (13 nabídek do 2 km) 10 352 · váha 59 %
Model z dat 10 627 · váha 38 %
Cenová hladina (cr) 14 491 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (59% váhy): 13 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 235 Kč/m² → 10 352 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 29%.
  2. Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 627 Kč (rozpětí 9 013 Kč – 12 661 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 14 491 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 10 500 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
83 m (Svatošská)
Nádraží
467 m (Doubí u Karlových Varů)
Praha hl. n.
196 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
231 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno