Prodej stavebního pozemku 784 m², Ublo, ev.č. ZL04972

Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Bazoš reality ↗

7 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Ev.č. ZL04972 Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji stavební pozemek o orientační výměře 784 m² v obci Ublo. Pozemek vznikne rozdělením stávající parcely na dvě samostatné části a nabízí prostor pro výstavbu rodinného domu v klidném venkovském p ...

Parametry

Cena: 1.35 mil. Kč (1722 Kč/m²)
Pozemek: 784 m²
Na trhu od: 10.11.2026 (dnes)
Prodávající: Mgr. Eliška Zvonková (AGENTURA ZVONEK - Pod Babou,

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

1.35 mil. Kč

1 722 Kč/m²

Odhad reálné ceny

3.08 mil. Kč

1.27 mil. – 5.99 mil. Kč

Nabídka je 56 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).

Jistota odhadu 3 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 2.90 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 3.91 mil. · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 1.45 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.91 mil. Kč (rozpětí 1.68 mil. Kč – 7.63 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 989 nabídek stejného druhu → 1.45 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.35 mil. Kč je o 56% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 10.11.2026 15:43

Jedná se o stavební pozemek v obci Ublo vzniklý rozdělením parcely, připravený pro výstavbu rodinného domu. Pozemek dosud nemá finální geometrický plán a inženýrské sítě kromě elektřiny jsou teprve v komunikaci.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
prislusenstvi: vedení nízkého napětí na pozemku

Dostupnost

Olomouc hl. n.: 56 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 75 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 80 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 113 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 130 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 161 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 213 min · 1 přestup
Liberec: 216 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 221 min · 1 přestup
České Budějovice: 237 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

10.11.2026

přidáno