Nemovitosti

Pronájem bytu 1+kk 31 m²

Karlovy Vary, Drahovice · okres Karlovy Vary · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Představujeme Vám tento útulný byt 1+kk k pronájmu, který se nachází v Karlových Varech. Jedná se o cihlový byt ve čtvrtém patře, disponující užitnou plochou 31 m². Tento byt je ideální volbou pro jednotlivce nebo pár. Byt je vybaven balkónem, který poskytuje příjemný prostor pro relaxaci po náročném dni. Předností této nemovitosti je také spojení pohodlného městského života s klidným zázemím, díky lokalitě, ve které se nachází. Důležité informace: Nájem 10.000,-Kč, Služby 1.900,-Kč Celkový nájem 11.900,-Kč Zvířata povolena Elektřina se přepisuje na nájemce Majitel nevyžaduje kauci Při předání 2x provize(2x nájem s DPH) Telefonické poptávky po bytových jednotkách budou přijímány v čase 8:00-15:00.

Parametry

Cena
10 000 Kč /měsíc (323 Kč/m²)
Užitná plocha
31 m²
Dispozice
1+kk
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
B
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
oberreality-s-r-o

Vzdálenosti

bankomat 1931 m MHD 463 m školka 962 m lékař 815 m pošta 1736 m restaurace 1039 m škola 974 m obchod 2430 m vlak 2509 m

Odhad reálné ceny

9 926 Kč
rozpětí 8 669 – 11 468 Kč · jistota 84 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 330 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (18 nabídek do 2 km) 9 825 · váha 61 %
Model z dat 10 079 · váha 37 %
Cenová hladina (cr) 10 210 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (61% váhy): 18 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 317 Kč/m² → 9 825 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
  2. Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 079 Kč (rozpětí 8 548 Kč – 12 008 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 10 210 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 10 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
440 m (Karlovy Vary, Švermův dům)
Nádraží
2184 m (Divadelní náměstí)
Praha hl. n.
166 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
214 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno