Prodej bytu 3+kk, 65 m², Praha, ul. Malkovského
Praha 9 · Bazoš reality ↗
20 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Prodej bytu 3kk o užitné ploše 65 m² v 8. patře panelového domu v žádané části sídliště Letňany. Světlý byt s krásným výhledem, kde si užijete ticho a přitom máte vše po ruce. Klid od ruchu ulice a výhled vás bude bavit jak u ranní kávy v lodžii, tak ...
Parametry
- Cena
- 7.75 mil. Kč (119231 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 65 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Na trhu od
- 10.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- M & M reality holding
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
7.75 mil. Kč
119 231 Kč/m²
Odhad reálné ceny
7.73 mil. Kč
6.15 mil. – 9.52 mil. Kč
Nabídka odpovídá odhadu.
Jistota odhadu 30 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 7.27 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
7.85 mil. · váha 94 %
Cenová hladina
(cr)
5.87 mil. · váha 6 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (94% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7.85 mil. Kč (rozpětí 6.29 mil. Kč – 9.56 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 87755 nabídek stejného druhu → 5.87 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 7.75 mil. Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 10.11.2026 | přidáno |