Nemovitosti

Pronájem garážového stání, České Budějovice

České Budějovice · okres České Budějovice · Jihočeský kraj · RE/MAX Česká republika ↗

6 fotek · vše z portálu

Parametry

Cena
2 000 Kč /měsíc (111 Kč/m²)
Užitná plocha
18 m²
Stav
velmi dobrý
PENB
G
Na trhu od
10.11.2026 (dnes)
Prodávající
RE/MAX

Vybavení a sítě

Druh objektu: Cihlová Energetická náročnost budovy: G K nastěhování: 1. 12. 2026 Počet podlaží v objektu: 5 Typ domu: Patrový Typ nemovitosti: Malé objekty, garáže Užitná plocha: 18 m² Výtah: Ano Číslo podlaží: 1 Číslo zakázky: ID 343-NP01053

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
2 000 Kč
111 Kč/m²
Odhad reálné ceny
2 208 Kč
1 836 – 2 592 Kč

Nabídka je 9 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 6 %).

Jistota odhadu 65 %
vysoká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (23 nabídek do 3 km) 2 212 · váha 71 %
Model z dat 2 163 · váha 26 %
Cenová hladina (cr) 2 590 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (71% váhy): 23 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 123 Kč/m² → 2 212 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
  2. Model naučený z dat (26% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 163 Kč (rozpětí 1 680 Kč – 2 847 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 15%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 2424 nabídek stejného druhu → 2 590 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2 000 Kč je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
148 m (Suché Vrbné)
Nádraží
1181 m (České Budějovice)
České Budějovice
22 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.
116 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
122 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
154 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.
171 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.
174 min · 2 přestupy
Liberec
211 min · 2 přestupy
Olomouc hl. n.
219 min · 2 přestupy
Brno hl. n.
222 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov
257 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

10.11.2026 přidáno