pronájem bytu 2+1 54 m²
Frýdek-Místek · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
23 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem vybaveného bytu 2+1, 55 m², ul. Marie Majerové, Frýdek-Místek Mám pro Vás k pronájmu pěkný, vybavený byt o dispozici 2+1 a výměře 55 m², se sklepní kójí, který se nachází ve 4. nadzemním podlaží na ulici Marie Majerové ve Frýdku-Místku. Byt je kompletně vybavený a připravený k okamžitému bydlení. V kuchyni se nachází kuchyňská linka se všemi potřebnými spotřebiči, lednicí, troubou a indukční varnou deskou. V obývacím pokoji najdete jídelní stůl, televizi upevněnou na stěně nad praktickou komodou, menší rozkládací pohovku a velkou prostornou šatní skříň s prosklenou vitrínou. V ložnici je k dispozici pohodlná postel a další šatní skříň. V koupelně nechybí pračka i sušička a předsíň je vybavena botníkem. Součástí pronájmu je také sklepní kóje pro uložení sezónních či méně využívaných věcí. Lokalita a dostupnost: Výhodou je výborná občanská vybavenost. Jen kousek od domu se nachází potraviny Hruška a zastávka MHD s rychlým spojením po celém městě. Vyřešený je i problém s parkováním – pouhých 7 minut pěší chůze se nachází velké parkoviště u nákupního centra Tesco, kde najdete také lékárnu, Decathlon a další obchody a služby. Nájemné a podmínky: Nájem: 13 000 Kč Zálohy na služby: 2 500 Kč Elektřina: převod na nájemce Vratná kauce: 26 000 Kč Provize RK: 16 940 Kč včetně DPH V případě zájmu o více informací nebo pro domluvení prohlídky mě kontaktujte.
Parametry
- Cena
- 13 000 Kč /měsíc (241 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 54 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 10.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- ASSETIO Home s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 10.11.2026
Elektřina: 230V
PENB: C (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 6 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-0198
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
13 000 Kč
241 Kč/m²
Odhad reálné ceny
12 167 Kč
10 896 – 13 492 Kč
Nabídka je 7 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -3 %).
Jistota odhadu 46 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
11 535 · váha 63 %
Model z dat
13 018 · váha 35 %
Cenová hladina
(cr)
17 713 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 214 Kč/m² → 11 535 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 13%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 018 Kč (rozpětí 11 088 Kč – 15 211 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 77871 nabídek stejného druhu → 17 713 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 13 000 Kč je o 7% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 219 m (Frýdek-Místek, Místek, ČSA věžové domy)
- Nádraží
- 1625 m (Frýdek-Místek)
- Ostrava-Svinov
- 38 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 81 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 119 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 138 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 141 min · 3 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 155 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 186 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 227 min · 3 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 238 min · 1 přestup
- Liberec
- 241 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 10.11.2026 | přidáno |