pronájem bytu 1+kk 18 m²

Znojmo · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

12 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem ateliéru / kanceláře s garáží a nabíjením pro elektromobil, ul. Dělnická ve Znojmě Nabízíme k pronájmu ateliér o výměře 18 m² vč. garáže o výměře 16 m² na ul. Dělnická ve Znojmě. Ateliér se pronajímá vybaven a je určen pro kutily, kteří ve vlastním bydlení nemají dostatek prostoru věnovat se svým zálibám. Je možné jej však využívat také jako kancelář. Není vhodný k trvalému bydlení. Ateliér je napojen na vodu, elektřinu a kanalizaci, přičemž náklady vody a elektřiny podléhají vyúčtování. Absolutní výhodou této nabídky je garáž, kde lze s autem parkovat během pobytu v ateliéru a kde lze navíc využít také wallbox (11 kW) pro nabíjení elektromobilu. Podmínky nájmu: Nájemné 5 500 Kč/měsíc; Zálohy na energie 1 500 Kč/měsíc; Vratná kauce: 11 000 Kč; Odměna RK: 6 655 Kč. Pro více informací a osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 5 500 Kč /měsíc (306 Kč/m²)
Užitná plocha: 18 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 20
Na trhu od: 10.11.2026 (dnes)
Prodávající: CENTURY 21 Czech Republic

Vybavení a sítě

Parkování : garáž Datum nastěhování: 21.07.2026 Elektřina: 230V PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Počet podlaží budovy: 1 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: po rekonstrukci Vybavení: zařízený Zdroj ohřevu vody: elektrokotel Číslo zakázky: IDNES-990982

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

5 500 Kč

306 Kč/m²

Odhad reálné ceny

8 512 Kč

7 188 – 9 956 Kč

Nabídka je 35 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 14 %).

Jistota odhadu 39 %

nízká

Rozpad podle metod

Model z dat 8 600 · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 6 715 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 600 Kč (rozpětí 7 325 Kč – 10 049 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 77871 nabídek stejného druhu → 6 715 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 5 500 Kč je o 35% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 10.11.2026 14:42

Jedná se o pronájem ateliéru s garáží a nabíjením pro elektromobil. Prostor není vhodný k trvalému bydlení.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
voda: napojeno na vodu
odpady: napojeno na kanalizaci
provize: 6 655 Kč
prislusenstvi: garáž o výměře 16 m² s wallboxem

Dostupnost

Brno hl. n.: 106 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 138 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 157 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 176 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 193 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 208 min · 1 přestup
České Budějovice: 216 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 260 min · 1 přestup
Liberec: 263 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 268 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

10.11.2026

přidáno