pronájem bytu 1+1 36 m²
Most · okres Most · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
7 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+1 36 m² Hledáte útulné bydlení v klidné a zelené části Mostu? Na adrese Tř. Budovatelů 2324 je k pronájmu světlý a prostorný byt 1+1 o rozloze 36 m², umístěný v 5. patře udržovaného domu. Byt je nově vymalovaný, má novou kuchyňskou linku a je připravený k okamžitému nastěhování. Proč právě tento byt: Čerstvě připravený. Nová kuchyňská linka a nově vymalováno. Stačí přivézt své věci. Samostatná kuchyň. Prostor na vaření i stolování zvlášť od pokoje. Praktická dispozice. Kuchyň, pokoj, koupelna se sprchovým koutem a WC. Ideální pro jednotlivce nebo pár. Zeleň za domem. Park máte jen 3 minuty pěšky, a přitom vše potřebné po ruce. Okolí a dostupnost (pěšky): - Park: 3 minuty - Zastávka MHD Most, Obchodní dům PRIOR: 5 minut - Základní škola: 6 minut - Mateřská škola: 6 minut - Sportovní hala: 7 minut - Dětské hřiště: 7 minut - Lékárna Benu: 7 minut - Penny a Lidl: 10 minut - Pošta: 10 minut Měsíční náklady: Nájemné: 8 500 Kč Zálohy na služby: 3 500 Kč (pro jednu osobu) Celkem: 11 500 Kč měsíčně Každá další osoba: +500 Kč měsíčně Elektřina a plyn: přepis na nájemníka, hradí se přímo dodavatelům Platební podmínky: Při podpisu smlouvy se hradí kauce ve výši jednoho měsíčního nájemného a jednorázově nájemné na první měsíc. Dále se nájemné platí vždy do 20. dne v měsíci na měsíc následující. K nastěhování ihned.
Parametry
- Cena
- 8 500 Kč /měsíc (236 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 36 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 10.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- InvestičníByty.com
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 05.11.2026
Lokalita objektu: centrum
PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: zaveden
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Topení: ústřední - dálkové
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-120
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
8 500 Kč
236 Kč/m²
Odhad reálné ceny
9 400 Kč
7 647 – 11 026 Kč
Nabídka je 10 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 5 %).
Jistota odhadu 48 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
9 500 · váha 55 %
Model z dat
9 102 · váha 43 %
Cenová hladina
(cr)
12 928 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (55% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 264 Kč/m² → 9 500 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 38%.
- Model naučený z dat (43% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 102 Kč (rozpětí 7 753 Kč – 10 635 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 77871 nabídek stejného druhu → 12 928 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 8 500 Kč je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 156 m (1. náměstí)
- Nádraží
- 1943 m (Most)
- Ústí nad Labem hl. n.
- 66 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 120 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 144 min · 3 přestupy
- Liberec
- 153 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 164 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 181 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 208 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 229 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 234 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 267 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 10.11.2026 | přidáno |