pronájem bytu 1+kk 23 m²
Příbram · okres Příbram · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem atypického kompletně zařízeného bytu 1+kk, 23 m², v Příbrami KUZO PARTNERS s. r. o. Vám zprostředkují exkluzivně možný pronájem plně zařízeného bytu 1+kk v těsném sousedství rodinného domu ve velmi klidné lokalitě města Příbram. Byt v OV po kompletní rekonstrukci o celkové podlahové ploše 23 m² se nachází ve zvýšeném prvním nadzemním podlaží se samostatným vchodem. Členění bytu je následující: vstupní chodba, odtud vcházíme vpravo do kuchyně spojené s obývacím prostorem, vlevo do koupelny se sprchovým koutem, umyvadlem a WC. Byt je vhodný pro jednu nekouřící osobu bez zvířat. Nájemné včetně poplatků činí 12000,- Kč ( 9000,- Kč nájemné, 3000,- Kč záloha na služby / 1 osoba). Vratná kauce činí 20000,- Kč. Ostatní informace v RK.
Parametry
- Cena
- 9 000 Kč /měsíc (391 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 23 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- smíšená
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 10.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- KUZO Partners s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 24.10.2025
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Plocha zahrady : 611 m 2
Počet podlaží budovy: 1 podlaží
Přístupová komunikace: dlažba
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-22528
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
9 000 Kč
391 Kč/m²
Odhad reálné ceny
9 391 Kč
8 667 – 10 379 Kč
Nabídka je 4 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 3 %).
Jistota odhadu 78 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
9 095 · váha 64 %
Model z dat
9 995 · váha 34 %
Cenová hladina
(cr)
8 250 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 395 Kč/m² → 9 095 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 9%.
- Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 995 Kč (rozpětí 8 513 Kč – 11 678 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 77871 nabídek stejného druhu → 8 250 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 9 000 Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 121 m (Příbram, nám. T.G.M.)
- Nádraží
- 522 m (Příbram)
- Plzeň hl. n.
- 72 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 89 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 99 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 124 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 141 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 141 min · 1 přestup
- Liberec
- 177 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 189 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 194 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 227 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 10.11.2026 | přidáno |