pronájem bytu 2+1 53 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
6 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Byt 2+1, 53 m², Praha 6 Dejvice Nabízíme k pronájmu hezký zařízený byt o velikosti 2+1, 53 m² v klidné ulici na Praze 6, 2 min pěšky na metro Dejvická. Cena pronájmu 28.000,-- Kč/měsíčně, elektřina se převádí na nájemce. Kauce jeden měsíční nájem, provize RK jeden měsíční nájem. K nastěhování od 1.12.2026.
Parametry
- Cena
- 28 000 Kč /měsíc (528 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 53 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 10.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- Neustav, spol. s r. o.
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici
Datum nastěhování: 01.12.2026
Elektřina: 230V
PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Počet podlaží budovy: 6 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: po rekonstrukci
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-998043
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
28 000 Kč
528 Kč/m²
Odhad reálné ceny
21 838 Kč
18 417 – 25 544 Kč
Nabídka je 28 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -13 %).
Jistota odhadu 45 %
střední
Rozpad podle metod
Model z dat
21 939 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
19 771 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 21 939 Kč (rozpětí 18 686 Kč – 25 633 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 77871 nabídek stejného druhu → 19 771 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 28 000 Kč je o 28% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 91 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 91 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 106 min · 1 přestup
- Liberec
- 128 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 144 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 177 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 10.11.2026 | přidáno |