pronájem bytu 1+kk 27 m²

Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗

9 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem vybaveného 1+kk, Praha 6 Nabízíme k pronájmu kompletně zařízený a vybavený byt 1+kk o ploše 27 m² ve 3. nadzemním podlaží rezidence Atrium Petřiny na Praze 6. Budova byla dokončena v roce 2023 a její součástí je recepce. V ceně nájmu je zahrnuta komora přímo na patře. K bytu je možné si pronajmout také garážové stání. V obytné části s vinylovou podlahou najdete postel a konferenční stolek. Kuchyňský kout je vybavený myčkou, sklokeramickou dvouplotýnkou a lednicí. V koupelně je sprchový kout a pračka. Byt má bezpečnostní okna s trojskly a elektricky ovládané žaluzie. Petřiny nabízejí klidné bydlení se zelení na dosah a dobrým spojením do centra Prahy. Na procházku nebo za sportem můžete vyrazit do obory Hvězda, na Ladronku, k Libockému rybníku, do Břevnovských zahrad nebo do Šáreckého údolí. Přímo v přízemí domu je supermarket Lidl. V docházkové vzdálenosti najdete další obchody, kavárny, restaurace i služby. Stanice metra linky A Petřiny a zastávky tramvají i autobusů jsou jen pár minut chůze od domu. Pokud vás byt zaujal, ozvěte se mi a domluvíme se na prohlídce. Atrium Petřiny představuje ideální volbu pro zájemce, kteří hledají moderní a komfortní bydlení v atraktivní lokalitě s kompletní občanskou vybaveností, výbornou dopravní dostupností a přírodou na dosah. 

Parametry

Cena: 18 900 Kč /měsíc (700 Kč/m²)
Užitná plocha: 27 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: novostavba
Konstrukce: skelet
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 2
Na trhu od: 10.11.2026 (1 den)
Prodávající: CENTURY 21 Czech Republic

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na ulici, parkovací místo Datum nastěhování: 09.11.2026 Elektřina: 230V PENB: C (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Počet podlaží budovy: 5 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: novostavba Vybavení: zařízený Výstavba: 2023 Číslo zakázky: IDNES-998157

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

18 900 Kč

700 Kč/m²

Odhad reálné ceny

16 835 Kč

14 240 – 19 678 Kč

Nabídka je 12 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -4 %).

Jistota odhadu 30 %

nízká

Rozpad podle metod

Model z dat 17 159 · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 10 215 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 159 Kč (rozpětí 14 615 Kč – 20 049 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 77871 nabídek stejného druhu → 10 215 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 18 900 Kč je o 12% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 74 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 82 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 91 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 91 min · 2 přestupy
České Budějovice: 106 min · 1 přestup
Liberec: 128 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 139 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 144 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 177 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

10.11.2026

přidáno