pronájem bytu 3+1 80 m²
Radonice · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
7 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem prostorného bytu 3+1, 85 m², balkon, sklep kompletně revitalizovaný dům. Nabízíme k pronájmu prostorný, světlý byt 3+1 o celkové ploše 85 m², včetně balkonu. K bytu náleží také sklep. Byt se nachází v sedmipodlažním panelovém domě, který prošel v roce 2025 kompletní rekonstrukcí a modernizací. Dům nabízí příjemné, čisté a klidné prostředí. ### Dům po kompletní revitalizaci v roce 2025 - Nové opláštění domu a zateplení fasády - Nová střecha - Výměna oken - Nové balkony - Obnovené společné prostory - Nový výtah - Bezbariérové úpravy vstupů - Čistý, udržovaný a klidný dům Vstupní dveře do bytu jsou pancéřové a vybavené bezpečnostním zámkem. ### Dispozice a příslušenství - 3 samostatné pokoje - Kuchyň - Koupelna a samostatné WC - Předsíň - Balkon se zásuvkami a osvětlením - Sklep náležející k bytu - Vestavěná šatní skříň v předsíni - Dvě vestavěné skříně v kuchyni Plánek bytu je k dispozici v příloze. ### Stav a vybavení bytu Byt byl naposledy rekonstruován v roce 2021. Je světlý, prakticky dispozičně řešený a částečně vybavený. Součástí vybavení: - Kuchyňská linka se sporákem - 3 lednice - Pračka - Stoly a skříně Postele nejsou součástí vybavení. Byt je již vyklizený, zůstává v něm pouze část nábytku. Vymalovat je potřeba pouze obývací pokoj, ostatní místnosti jsou již vymalované. ### Pro koho je byt vhodný? Byt je vhodný jak pro větší rodinu či domácnost, tak pro firemní ubytování. Ideální například pro ubytování až 5 pracovníků, například zaměstnanců stavebních a jiných firem. Uvítáme také uzavření nájemní smlouvy přímo s firmou. ### Podmínky pronájmu - Nájemné: 29 500 Kč / měsíc - Zálohy na služby: 7 500 Kč / měsíc (kalkulováno pro 4 osoby) - Další osoby: možnost úpravy záloh za přiměřený příplatek - Kauce: 59 000 Kč (2× nájem) - Délka smlouvy: 12 měsíců s možností prodloužení - Provize realitní kanceláře: jedno měsíční nájemné + DPH - Možnost nastěhování: od 1. 12. 2026 ### Kontakt Realitní kancelář: Můj domov REALITY Makléřka: Lidiya Savynets Komunikace: Viber, WhatsApp, Telegram
Parametry
- Cena
- 29 500 Kč /měsíc (369 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 80 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 10
- Na trhu od
- 10.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- Můj domov REALITY
Vybavení a sítě
Balkon :
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 13 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-2782
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
29 500 Kč
369 Kč/m²
Odhad reálné ceny
29 149 Kč
25 647 – 32 706 Kč
Nabídka je 1 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -1 %).
Jistota odhadu 81 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
29 152 · váha 61 %
Model z dat
29 285 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
26 242 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 364 Kč/m² → 29 152 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 29 285 Kč (rozpětí 24 943 Kč – 34 216 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 77871 nabídek stejného druhu → 26 242 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 29 500 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 56 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 89 min · 3 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 106 min · 3 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 109 min · 3 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 118 min · 3 přestupy
- Liberec
- 128 min · 3 přestupy
- České Budějovice
- 138 min · 3 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 154 min · 3 přestupy
- Brno hl. n.
- 159 min · 3 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 192 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 10.11.2026 | přidáno |