pronájem chaty/chalupy 47 m² s pozemkem 420 m²
Žlutava · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem chaty v obci Žlutava Rádi Vám zprostředkujeme k dlouhodobému pronájmu zahrádku s vybavenou chatu na Žlutavách u Otrokovic. Zahrada poskytuje příjemné prostředí k odpočinku, rekreaci a zahradničení. Součástí zahrady je pergola s posezením a venkovním krbem, vysázené ovocné stromy a skleník. Zde se i nachází uzamykatelné skladovací prostory. K nemovitosti patří sklep s technickým zázemím a je vhodný pro skladování potravin. Zahrada je od ostatních oddělená živými ploty. Zděná chata s dispozičním řešením 3+kk, užitnou plochou 47m² a se zahradou 420m² v chatové kolonii je po rekonstrukci v pěkném prostředí u lesa. Technickou část a vybavení chaty zahrnuje: vlastní zdroj pitné vody, vytápění nemovitosti zajišťují kachlová kamna v kuchyni na kterých je možné vařit a krb na dřevo v přízemní místnosti nebo el. přímotopy, ohřev vody zajišťuje el. boiler. V kuchyni je k dispozici lednice s mrazákem, mikrovlnná trouba a plynový vařič. V koupelně je umístěný sprchový kout, toaleta a umyvadlo. Skvělá dostupnost do Otrokovic a Zlína. Autobusová zastávka a obchod cca 500m od objektu. K nemovitosti je možný celoroční příjezd. Parkovaní 50m od objektu. Internet v ceně. Volné od 1.3.2027. Náklady na bydlení: 8.000,- nájemné + elektřina (cca 1.000,-/měsíčně) + vratná záloha 7.000,-
Parametry
- Cena
- 8 000 Kč /měsíc (170 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 47 m²
- Pozemek
- 420 m²
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 10.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- TOP REAL INVEST s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.03.2027
Elektřina: 230V
Lokalita projektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Poloha domu: samostatný
Počet místností: 3
Počet podzemních podlaží: 1 podlaží
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Topení: lokální - tuhá paliva, lokální - elektrické
Číslo zakázky: IDNES-00575
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
8 000 Kč
170 Kč/m²
Odhad reálné ceny
9 224 Kč
7 565 – 13 008 Kč
Nabídka je 13 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 2 %).
Jistota odhadu 13 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(7 nabídek do 45 km)
8 383 · váha 59 %
Model z dat
9 983 · váha 29 %
Cenová hladina
(cr)
11 577 · váha 12 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 7 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 178 Kč/m² → 8 383 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 40%.
- Model naučený z dat (29% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 983 Kč (rozpětí 6 624 Kč – 15 215 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 27%.
- Cenová hladina v celé ČR (12% váhy): medián 267 nabídek stejného druhu → 11 577 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 8 000 Kč je o 13% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 10 m (Žlutava, škola)
- Nádraží
- 2974 m (Otrokovice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 10.11.2026 | přidáno |