pronájem domu 170 m² s pozemkem 1 081 m²
Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
11 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
RD 4+kk/B/2xG (1081 m²), ul. Plzeňská cesta, Plzeň Nabízíme k pronájmu rodinný dům v obci Plzeň, ulici Plzeňská cesta. V 1. NP se nachází předsíň, WC, šatna, malá pracovna, obývací pokoj s kuchyňským koutem, zimní zahrada a dvoj garáž. V 2. NP se nachází chodba, koupelna, WC a tři pokoje. Pokoj po pravé straně má společný balkon s chodbou na jihozápadní stranu. Dva pokoje jsou vybaveny klimatizací. Z obývacího pokoje je vstup na zahradu o velikosti 912m². Na zahradě se nachází krytý bazén. IS: el. 230/400V, obecní vodovod a kanalizace. Topení ústřední plynové. Nad rámec hradí zálohy na vodné a stočné ve výši 1.500Kč/měsíc. Odběr elektrické energie a plynu bude převeden na nájemce a hrazen přímo dodavatelům této energie. Klidné bydlení v žádané a klidné lokalitě s velmi dobrou dostupností do centra Plzně. Doporučujeme osobní prohlídku. Ukazatel energetické náročnosti: G - probíhá vypracování PENB, údaj bude brzy aktualizován.
Parametry
- Cena
- 35 000 Kč /měsíc (206 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 170 m²
- Pozemek
- 1081 m²
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 10.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- INSTINKT REALITY s.r.o.
Vybavení a sítě
Parkování : garáž
Datum nastěhování: 16.11.2026
Elektřina: 230V
Odpad: veřejná kanalizace
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Plocha zahrady : 912 m 2
Poloha domu: samostatný
Počet místností: 4
Počet podzemních podlaží: 1 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Topení: ústřední - plynové
Vybavení domu: zařízený
Výstavba: 1994
Zastavěná plocha: 169 m 2
Číslo zakázky: IDNES-110084
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
35 000 Kč
206 Kč/m²
Odhad reálné ceny
35 552 Kč
32 221 – 38 864 Kč
Nabídka je 2 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 1 %).
Jistota odhadu 53 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(9 nabídek do 3 km)
36 683 · váha 64 %
Model z dat
32 715 · váha 33 %
Cenová hladina
(cr)
45 294 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (65% váhy): 9 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 216 Kč/m² → 36 683 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 6%.
- Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 32 715 Kč (rozpětí 26 283 Kč – 40 539 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 4161 nabídek stejného druhu → 45 294 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 35 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 170 m (Zelenohorská)
- Nádraží
- 1484 m (Plzeň-Doudlevce)
- Plzeň hl. n.
- 18 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 114 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 136 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Liberec
- 189 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 201 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 206 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 239 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 10.11.2026 | přidáno |