Kompletně zrekonstruovaný 3-pokojový byt na Pažického,Myjava

Slovensko · Bazoš reality ↗

16 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

POUZE U NÁS! ✨ BYT, DO KTERÉHO SE STAČÍ NASTĚHOVAT Hledáte bydlení, kde nemusíte řešit rekonstrukci, předělávky ani kompromisy? Tento 3-pokojový byt na Pažického ulici v Myjavě může být přesně to, co hledáte. ❤️ Nabízíme k prodeji kompletně zre ...

Parametry

Cena: 3.87 mil. Kč (57761 Kč/m²)
Užitná plocha: 67 m²
Na trhu od: 10.11.2026 (dnes)
Prodávající: Vianema s.r.o.

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

3.87 mil. Kč

57 761 Kč/m²

Odhad reálné ceny

5.36 mil. Kč

4.25 mil. – 6.64 mil. Kč

Nabídka je 28 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 10 %).

Jistota odhadu 34 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 5.04 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 5.32 mil. · váha 94 %

Cenová hladina (cr) 6.05 mil. · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (94% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.32 mil. Kč (rozpětí 4.26 mil. Kč – 6.48 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 87755 nabídek stejného druhu → 6.05 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.87 mil. Kč je o 28% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 10.11.2026 14:42

Kompletně zrekonstruovaný třípokojový byt na Myjavě. Inzerát je velmi stručný a postrádá podrobnější technická fakta.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
nutne investice: Žádné

Dostupnost

Historie inzerátu

10.11.2026

přidáno