Nemovitosti

Pronájem bytu 3+kk 78 m²

Bochov, Bochov · okres Karlovy Vary · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 3+KK, 78 m² – Bochov Nabízíme k dlouhodobému pronájmu prostorný byt o dispozici 3+KK a výměře 78 m², který se nachází ve 3. patře bytového domu v Bochově. Byt je po rekonstrukci a nabízí příjemné a moderní bydlení. Dispozice bytu poskytuje dostatek prostoru jak pro rodinu, tak pro pár či jednotlivce, kteří ocení větší obytnou plochu. Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou a sporákem s troubou. Koupelna je vybavena vanou, toaleta je umístěna samostatně. Občanská vybavenost Bochov nabízí základní občanskou vybavenost pro pohodlné každodenní bydlení – najdete zde mateřskou a základní školu, obchod s potravinami, restaurace, poštu, lékařské služby, lékárnu a další služby. Ve městě je také dobré autobusové spojení do okolních měst. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat prostřednictvím odpovědi na inzerát. Telefonicky jsem Vám k dispozici pouze v odpoledních hodinách.

Parametry

Cena
14 000 Kč /měsíc (179 Kč/m²)
Užitná plocha
78 m²
Dispozice
3+kk
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
Na trhu od
24.08.2026 (5 dní)
Prodávající
mafa-invest-s-r-o

Vzdálenosti

bankomat 382 m MHD 328 m školka 599 m lékař 288 m pošta 309 m restaurace 329 m škola 156 m vlak 723 m

Odhad reálné ceny

15 513 Kč
rozpětí 12 935 – 19 731 Kč · jistota 20 %

Nabídka je 10 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 582 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 20 km) 15 501 · váha 40 %
Model z dat 14 992 · váha 57 %
Cenová hladina (cr) 25 689 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (40% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 199 Kč/m² → 15 501 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 54% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (57% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 992 Kč (rozpětí 12 714 Kč – 17 861 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 25 689 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 14 000 Kč je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
325 m (Bochov, náměstí)
Nádraží
713 m (Bochov)
Praha hl. n.
204 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
252 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno