Prodej pozemku k bydlení, 1519 m², Otaslavice
Otaslavice · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Bazoš reality ↗
10 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Exkluzivně nabízíme k prodeji pozemek v obci Otaslavice, ideální pro výstavbu rodinného domu. Aktuálně je navržen o výměře přibližně 1 519 m², přičemž jeho šířka činí cca 20 m a délka cca 74 m. Jedná se o část větší parcely, která bude nově rozdělena ...
Parametry
- Cena
- 1.39 mil. Kč (915 Kč/m²)
- Pozemek
- 1519 m²
- Na trhu od
- 10.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- M & M reality holding
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
1.39 mil. Kč
915 Kč/m²
Odhad reálné ceny
1.91 mil. Kč
708 182 – 3.67 mil. Kč
Nabídka je 27 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).
Jistota odhadu 3 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 1.79 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
1.45 mil. · váha 66 %
Cenová hladina
(cr)
2.80 mil. · váha 34 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.45 mil. Kč (rozpětí 626 564 Kč – 2.84 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
- Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 989 nabídek stejného druhu → 2.80 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.39 mil. Kč je o 27% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 10.11.2026 12:42
Jde o stavební pozemek pro výstavbu rodinného domu v obci Otaslavice. Nutno počítat s nutností vybudování vlastní studny, čističky odpadních vod a chybějících inženýrských sítí.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 0.9
- voda
- vlastní studnu
- odpady
- čistírnu odpadních vod
- provize
- včetně provize a služeb RK
- nutne investice
- vybudování inženýrských sítí, vlastní studna a ČOV
Dostupnost
Historie inzerátu
| 10.11.2026 | přidáno |