Prodej bytu os. vlastnictví s lodžií, ul. SNP, Ústí nad Labe

Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 a výměře 82,25 m and sup2;, situovaný ve 3. patře revitalizovaného panelového domu s výtahem v ulici SNP 2361/51 v Ústí nad Labem. Byt je v osobním vlastnictví a jeho součástí je také lodžie, sklepní kóje a spíž na mezipatře. Byt prošel v minulosti dílčími úpravami, které zahrnovaly rekonstrukci koupelny přibližně před šesti lety, výměnu podlahových krytin a výmalbu. Kuchyně je převážně v původním stavu s vyměněnou pracovní deskou a je vybavena elektrickou troubou a plynovým sporákem. Po dohodě mohou v bytě zůstat také některé spotřebiče, například lednice a myčka. Celkový stav bytu umožňuje okamžité bydlení, zároveň však nabízí prostor pro modernizaci a úpravy podle vlastních představ. Díky velkorysé výměře a praktické dispozici je vhodný zejména pro rodinu nebo zájemce, kteří hledají prostorné bydlení s možností postupné rekonstrukce. Příjemným benefitem je vlastní lodžie o výměře 3,89 m and sup2;. K bytu dále náleží sklepní kóje o velikosti 1,63 m and sup2; a spíž o výměře 1,37 m and sup2;, umístěná na společné chodbě v mezipatře. Obyvatelé domu mohou využívat také společnou kočárkárnu, kolárnu, sušárnu a další společné prostory. Panelový dům prošel celkovou revitalizací, disponuje výtahem, nabízí bezbariérový přístup a splňuje energetickou náročnost třídy B velmi úsporná. Vytápění i ohřev vody jsou zajištěny dálkově. Byt je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci, internetové připojení je dostupné prostřednictvím společnosti Vodafone. Měsíční platba SVJ činí aktuálně 5 137 Kč. Zálohy na elektřinu jsou nastaveny na 700 Kč a na plyn 500 Kč měsíčně, přičemž podle dosavadní spotřeby vznikají přeplatky a zálohy na plyn je možné snížit. SVJ aktuálně splácí úvěr související s odkupem prostor v suterénu domu. Pokud hledáte prostorný byt v osobním vlastnictví, který můžete začít ihned využívat nebo si jej postupně přizpůsobit podle vlastních představ, představuje tato nabídka zajímavou příležitost. Zaujala vás nabídka? Pro domluvení prohlídky mě kontaktujte. Těším se na setkání! Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Třída energetické náročnosti: B - velmi úsporná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 4 212 000 Kč