pronájem bytu 1+1 37 m²
Hulín · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
13 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+1 v Hulíně, ul. Družba Světlý, modernizovaný byt o dispozici 1+1 k pronájmu na ulici Družba v Hulíně je částečně zařízený a připravený pro pohodlné bydlení jedné až dvou osob. Bytová jednotka o užitné ploše 37 m² s balkonem (2 m²) se nachází ve 3. podlaží panelového domu a nabízí prakticky řešený interiér. Samostatný obytný pokoj je vybaven postelí a šatní skříní, zatímco v kuchyni je k dispozici kuchyňská linka s elektrickým vařičem a troubou, jídelní stůl a židle. Zrenovovaná koupelna disponuje sprchovým koutem a toaletou. Nájemci mohou v domě využívat také sklep a společnou kolárnu. Výhodou jsou nízké provozní náklady na energie a vytápění, které zůstávají přepsané na majitele a jsou vyúčtovávány jednou ročně podle skutečné spotřeby. Vratná jistota (kauce) činí 27 000 Kč a v docházkové vzdálenosti najdete obchody, služby i dopravní spojení. Zaujala vás tato nabídka? Kontaktujte makléřku a domluvte si termín osobní prohlídky.
Parametry
- Cena
- 11 500 Kč /měsíc (311 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 37 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 10.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Balkon :
Parkování : parkování na ulici
Elektřina: 230-400V
PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Počet podlaží budovy: 7 podlaží
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - dálkové
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-950506
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
11 500 Kč
311 Kč/m²
Odhad reálné ceny
11 153 Kč
8 981 – 12 302 Kč
Nabídka je 3 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -2 %).
Jistota odhadu 72 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(20 nabídek do 2 km)
11 731 · váha 58 %
Model z dat
10 250 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
12 137 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 20 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 317 Kč/m² → 11 731 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 250 Kč (rozpětí 8 730 Kč – 11 976 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 77871 nabídek stejného druhu → 12 137 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 11 500 Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 168 m (Hulín, cukrovar)
- Nádraží
- 761 m (Hulín)
- Olomouc hl. n.
- 36 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 55 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 69 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 93 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 110 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 141 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 193 min · 1 přestup
- Liberec
- 196 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 201 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 209 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 10.11.2026 | přidáno |