pronájem bytu 2+1 55 m²
Prostějov · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
12 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+1 55 m² Bulharská, Prostějov První podnájem bytu po kompletní rekonstrukci ! Cihlový byt o dispozici 2+1 s lodžií s výhledem do zeleně dvorů, byt na 2 světové strany umístěný v domě po celkové revitalizaci, v Prostějově na ul. Bulharská. Nová prostorná kuchyně s vestavěnými spotřebiči ( el. varná deska, el. trouba, digestoř, myčka), průchozí obývací pokoj se vstupem na lodžii a neprůchozí ložnice, koupelna s vanou a WC, vstupní zádveří. Plastová okna + žaluzie, nové interiérové dveře s obložkovými rámy, nové vinylové podlahy, v domě je společná anténa a přípojka internetu. K bytu náleží sklep. Klidné místo s dobrým dosahem chůzí městského centra, parku Kolářovy sady, v blízkosti obchod Hruška, zastávka MHD. Vozem snadno na D46, D1 Olomouc - Brno. Energetická náročnost je stanovena na G, protože není prozatím dodán štítek energetické náročnosti. Ihned volné. Pro bližší informace nás kdykoliv kontaktujte: Filip Klofáč, Mob.: +(420) 777 089 860, Tel.: +(420) 582 330 851, Email: info@asistent-reality.cz ČÍSLO ZAKÁZKY: PBP 1336
Parametry
- Cena
- 14 000 Kč /měsíc (255 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 55 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- družstevní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 10.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- ASISTENT reality
Vybavení a sítě
Lodžie :
Parkování : parkování na ulici
Dopravní dostupnost: dálnice, silnice, veřejná doprava, autobus
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
Občanská vybavenost: velmi dobrá
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Topné těleso: radiátory
Typ pronájmu: podnájem
Zdroj ohřevu vody: plynový kondenzační kotel
Zdroj vytápění: plynový kondenzační kotel
Číslo zakázky: IDNES-PBP 1336
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
14 000 Kč
255 Kč/m²
Odhad reálné ceny
12 565 Kč
11 139 – 14 407 Kč
Nabídka je 11 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -6 %).
Jistota odhadu 49 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
12 097 · váha 61 %
Model z dat
13 069 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
17 775 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 220 Kč/m² → 12 097 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 069 Kč (rozpětí 11 131 Kč – 15 270 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 77871 nabídek stejného druhu → 17 775 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 14 000 Kč je o 11% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 177 m (Rybník)
- Nádraží
- 1476 m (Prostějov místní nádraží)
- Olomouc hl. n.
- 30 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 57 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 68 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 87 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 104 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 187 min · 1 přestup
- Liberec
- 190 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 195 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 211 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 10.11.2026 | přidáno |