Nemovitosti

pronájem bytu 2+kk 68 m²

Bystročice · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

25 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 2+kk 68 m², Bystročice - Žerůvky V zastoupení majitele nabízíme k pronájmu vkusně zrekonstruovaný byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 48 m² v obci Žerůvky, jen několik minut jízdy od Olomouce. K bytu náleží vlastní zahrada, prostorná venkovní komora a soukromé parkovací stání v uzavřeném dvoře. Byt prošel kompletní rekonstrukcí. Hlavní obytnou místnost doplňuje kuchyňská linka vyrobená na míru včetně vestavěných spotřebičů. Ložnice nabízí dostatek prostoru pro manželskou postel i velkou šatní skříň. Další úložný prostor zajišťuje vestavěná skříň na míru v chodbě. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a chromovaným otopným žebříkem. O příjemnou teplotu se starají dvě klimatizační jednotky, které v létě chladí a v zimě mohou sloužit také k vytápění na principu tepelného čerpadla vzduch–vzduch. Na všech oknech jsou instalovány plisé žaluzie den a noc pro pohodlné nastavení soukromí i množství denního světla. V bytě je dostupné připojení k optickému internetu. Velkou předností je vlastní zahrada o výměře 38 m², která nabízí místo pro odpočinek, posezení nebo grilování. Naproti zahradě se nachází samostatná venkovní komora o výměře 20 m², vhodná k uložení kol, sportovního vybavení či sezónních věcí. Pohodlné parkování zajišťuje soukromé stání ve dvoře za elektricky ovládanou branou. V blízkosti domu najdete fotbalové hřiště a tenisové kurty. V obci je obchod, restaurace i mateřská škola a autobusová zastávka se nachází jen pár kroků od domu. Díky autobusovému spojení do Olomouce a Prostějova i rychlému napojení na dálnici je lokalita vhodná také pro každodenní dojíždění. Do Olomouce se autem dostanete přibližně za 10 minut. Měsíční nájemné činí 16.000,-Kč. Záloha na vodu a úklid společných prostor je 600,-Kč měsíčně. Elektřina bude přepsána na nájemce, který ji bude hradit přímo dodavateli. Majitel požaduje vratnou kauci ve výši 30.000,-Kč a provize realitní kanceláři činí jedno nájemné. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte našeho realitního makléře.

Parametry

Cena
16 000 Kč /měsíc (235 Kč/m²)
Užitná plocha
68 m²
Dispozice
2+kk
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
10.11.2026 (dnes)
Prodávající
Lemak reality

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Lokalita objektu: klidná část PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Plocha zahrady : 38 m 2 Počet parkovacích míst: 1 Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Topení: lokální - elektrické, jiné Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-00340

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
16 000 Kč
235 Kč/m²
Odhad reálné ceny
19 060 Kč
16 399 – 21 102 Kč

Nabídka je 16 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 7 %).

Jistota odhadu 46 %
střední

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (29 nabídek do 5 km) 20 751 · váha 61 %
Model z dat 16 003 · váha 37 %
Cenová hladina (cr) 25 367 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (61% váhy): 29 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 305 Kč/m² → 20 751 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
  2. Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 003 Kč (rozpětí 13 630 Kč – 18 698 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 77871 nabídek stejného druhu → 25 367 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 16 000 Kč je o 16% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
11 m (Bystročice, Žerůvky, kaplička)
Nádraží
4534 m (Vrbátky)
Olomouc hl. n.
77 min · 1 přestup
Brno hl. n.
114 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov
115 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
134 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.
151 min · 1 přestup
Praha hl. n.
182 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.
234 min · 1 přestup
Liberec
237 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.
242 min · 1 přestup
České Budějovice
258 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

10.11.2026 přidáno