pronájem bytu 1+kk 34 m²
Přerov · okres Přerov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
7 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Podnájem krásného bytu po kompletní rekonstrukci Přerov, ul. Komenského Nabízíme k dlouhodobému podnájmu moderní byt po kompletní rekonstrukci na ulici Komenského 50 v Přerově. Byt zaujme příjemným a světlým interiérem, kvalitním provedením a moderními designovými prvky. Součástí bytu je obytný prostor s kuchyňským koutem, který je vybaven moderní kuchyňskou linkou s vestavěnou troubou a digestoří. Interiér doplňují podlahy v dekoru dřeva, dekorativní lamelové obklady stěn a praktické úložné prostory. Koupelna nabízí vanu, umyvadlo se skříňkou a toaletu. Velkou výhodou je samostatná komora umístěná v mezipatře domu, která poskytuje další praktický úložný prostor. Byt se nachází v lokalitě s dobrou občanskou vybaveností a dostupností centra Přerova. V okolí najdete obchody, služby i zastávky veřejné dopravy. Podmínky podnájmu: Měsíční podnájemné: 9 500 Kč, Zálohy na energie a služby: cca 2 500 Kč/měsíc, Celkové měsíční náklady: cca 12 000 Kč, Vratná jistota ve výši 18 000 Kč. K nastěhování: ihned Doba podnájmu: dlouhodobě Vhodné pro: maximálně 2 pracující osoby Byt je ideální volbou pro jednotlivce nebo pracující pár, kteří hledají moderní, čisté a příjemné bydlení bez nutnosti dalších investic. Zaujala vás tato nabídka? Kontaktujte nás a domluvte si osobní prohlídku. Byt je připraven k okamžitému nastěhování.
Parametry
- Cena
- 9 500 Kč /měsíc (279 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 34 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 10.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- Tomáš Hradecký
Vybavení a sítě
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Provize: 12 000 Kč
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vratná kauce: 18 000 Kč
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-10
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
9 500 Kč
279 Kč/m²
Odhad reálné ceny
10 432 Kč
8 549 – 11 410 Kč
Nabídka je 9 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 6 %).
Jistota odhadu 69 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
10 673 · váha 60 %
Model z dat
9 970 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
12 209 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 314 Kč/m² → 10 673 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 970 Kč (rozpětí 8 492 Kč – 11 649 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 77871 nabídek stejného druhu → 12 209 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 9 500 Kč je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 63 m (Přerov, pivovar)
- Nádraží
- 475 m (Přerov)
- Olomouc hl. n.
- 71 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 93 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 109 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 128 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 145 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 176 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 228 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 228 min · 2 přestupy
- Liberec
- 231 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 236 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 10.11.2026 | přidáno |