pronájem bytu 1+1 25 m²
Brno · okres Brno-město · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem byt 1+1 Brno - Bosonohy, okr. Brno - město Pronajmeme byt 1+1 v bytovém rodinném domě. Bosonohy, ulice Pražská, Brno, okres Brno-město. Byt je samostatný. V přízemí domu. Bariérový. Celková plocha asi 25 m². Byt je zařízený. Ve výborném stavu. Vybavení krásné. Menší samostatná kuchyňka. Koupelna s umyvadlem, sprchou a odděleným WC, malá chodbička. Klidné a tiché prostředí. Soukromí zaručeno. K dispozici dvůr s posezením. Pračka k dispozici kdykoliv. Byt je volný ihned. Spojení MHD. Občanská a sociální vybavenost v místě. Parkování. PENB G. CENA: celkem nájem včetně energií, které se dále nevyúčtovávají je 15.000 Kč + provize RK. Vratná kauce 15.000 Kč. Kontakt K-REAL tel. 602 778 256
Parametry
- Cena
- 15 000 Kč /měsíc (600 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 25 m²
- Dispozice
- 1+1
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 10.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- Štěpánka Kmecová
Vybavení a sítě
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Provize: 15 000 Kč
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vratná kauce: 15 000 Kč
Číslo zakázky: IDNES-10
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
15 000 Kč
600 Kč/m²
Odhad reálné ceny
12 288 Kč
10 605 – 13 375 Kč
Nabídka je 22 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -13 %).
Jistota odhadu 60 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(24 nabídek do 2 km)
12 619 · váha 62 %
Model z dat
11 917 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
8 381 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 24 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 505 Kč/m² → 12 619 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 917 Kč (rozpětí 10 150 Kč – 13 923 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 77871 nabídek stejného druhu → 8 381 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 22% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Brno hl. n.
- 17 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 90 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 97 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 111 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 114 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 145 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 197 min · 2 přestupy
- Liberec
- 200 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 205 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 219 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 10.11.2026 | přidáno |