pronájem bytu 1+kk 25 m²
Turnov · okres Semily · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
8 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+kk, 25 m² Nabízíme Vám k pronájmu zrekonstruovaný byt 1+kk v centru Turnova. Bytová jednotka o velikosti 25 m² nacházející se v 1. patře bytového domu. Dispozici bytu tvoří obývací pokoj s kuchyňskou linkou, která je vybavena indukční varnou deskou a digestoří, koupelna se sprchovým koutem, toaletou a velký prostor pro pračku i sušičku. Byt se pronajímá bez vybavení. Vzhledem k velikosti je byt vhodný pro jednu osobu. Veškerá občanská vybavenost je v pěší dostupnosti. V blízkosti se nachází autobusové či vlakové nádraží, obchody, kavárny, restaurace. Majitel požaduje kauci ve výši 2 nájmů, provize RK ve výši 11.500,- Kč + DPH..
Parametry
- Cena
- 11 500 Kč /měsíc (460 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 25 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 10.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- Nisa centrum s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.10.2024
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: centrum
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: lokální - elektrické
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-00233-1
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
11 500 Kč
460 Kč/m²
Odhad reálné ceny
9 246 Kč
8 299 – 10 215 Kč
Nabídka je 24 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -21 %).
Jistota odhadu 86 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(16 nabídek do 2 km)
9 389 · váha 63 %
Model z dat
9 021 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
8 716 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 16 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 376 Kč/m² → 9 389 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 021 Kč (rozpětí 7 684 Kč – 10 541 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 77871 nabídek stejného druhu → 8 716 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 11 500 Kč je o 24% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 194 m (Turnov, Na Lukách)
- Nádraží
- 848 m (Turnov město)
- Liberec
- 50 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 98 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 102 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 112 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 159 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 166 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 171 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 179 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 204 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 10.11.2026 | přidáno |