pronájem bytu 2+kk 42 m²
Planá · okres Tachov · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
11 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem 2+kk 42 m², Planá, Náměstí Svobody Naše společnost Vám zprostředkuje pronájem bytové jednotky o velikosti 2+kk v hodnou max. pro 2 osoby v 1. nadzemním podlaží bytového domu o čtyřech bytových jednotkách v Plané u Mariánských Lázní na náměstí. Parkování je možné před domem nebo na městském parkovišti na náměstí 10 m od vchodu do domu. Bytová jednotka je po rekonstrukci, ve výborném stavu, sanita je nová, bytový dům je též po rekonstrukci. Topení a ohřev vody je elektřinou. Spotřeba vody se hradí čtvrtletně dle skutečné spotřeby - bytová jednotka má vlastní měřidlo spotřeby. Nájemné 10 000,- Kč Kauce 20 000,- Kč lze uhradit ve dvou splátkách Provize 10 000,- Kč Voda čtvrtletně dle skutečné spotřeby. Odpad 800,- Kč ročně 1 osoba Elektřinu si přepisuje nájemce na vlastní osobu Byt je k dispozici od 01. 01. 2027 Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte a domluvte si osobní prohlídku.
Parametry
- Cena
- 10 000 Kč /měsíc (238 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 42 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 10.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- Reality Crystal, s.r.o.
Vybavení a sítě
Lokalita objektu: centrum
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Číslo zakázky: IDNES-N308
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
10 000 Kč
238 Kč/m²
Odhad reálné ceny
11 076 Kč
9 466 – 12 820 Kč
Nabídka je 10 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 5 %).
Jistota odhadu 54 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
10 936 · váha 58 %
Model z dat
11 084 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
15 082 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 260 Kč/m² → 10 936 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 084 Kč (rozpětí 9 441 Kč – 12 951 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 77871 nabídek stejného druhu → 15 082 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 10 000 Kč je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 438 m (Planá, aut. st.)
- Nádraží
- 1010 m (Planá u Mariánských Lázní)
- Plzeň hl. n.
- 76 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 149 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 162 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 184 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 199 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 201 min · 1 přestup
- Liberec
- 237 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 249 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 254 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 287 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 10.11.2026 | přidáno |