pronájem bytu 1+1 36 m²
Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
15 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem byty, 36 m², PlzeňMandlova Nabízíme k pronájmu částečně vybavený byt 1+1 v panelovém domě v Mandlově ul. na Borech. Nastěhování je možné ihned. Byt je vyklizený a čerstvě vymalovaný. Byt se nachází v 7. podlaží bytového domu s výtahem, 150 m od zastávky MHD Sídliště Bory. Lokalita zajišťuje skvělou dopravní obslužnost a občanskou vybavenost. Parkování je možné v přilehlých ulicích. Díky vyšší poloze má byt skvělý výhled směrem na Parkhotel, orientace bytu je na západ. K bytu je možné využívat společnou kočárkárnu v domě. V bytě zůstává postel a lednička. Nájemné je 11 000 Kč měsíčně + záloha na náklady spojené s bytem 4 000 Kč měsíčně při obsazenosti bytu 2 osobami. Kauce je ve výši 15 000 Kč a provize RK 1 nájem + DPH (13 310 Kč). Budeme se s Vámi těšit na prohlídku.
Parametry
- Cena
- 11 000 Kč /měsíc (306 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 36 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 6
- Na trhu od
- 10.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- REALITYSPOLU
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.11.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 8 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-92470
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
11 000 Kč
306 Kč/m²
Odhad reálné ceny
11 933 Kč
10 820 – 13 129 Kč
Nabídka je 8 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 7 %).
Jistota odhadu 93 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
12 000 · váha 63 %
Model z dat
11 817 · váha 35 %
Cenová hladina
(cr)
11 809 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 333 Kč/m² → 12 000 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 12%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 817 Kč (rozpětí 10 065 Kč – 13 807 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 77871 nabídek stejného druhu → 11 809 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 11 000 Kč je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 108 m (Sídliště Bory)
- Nádraží
- 656 m (Plzeň-Doudlevce)
- Plzeň hl. n.
- 18 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 114 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 136 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Liberec
- 189 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 201 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 206 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 239 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 10.11.2026 | přidáno |