pronájem bytu 3+kk 79 m²
Vochov · okres Plzeň-sever · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
21 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 3+kk, 79 m² Nabízíme jedinečnou příležitost nájemného bydlení v nadstandardně vybaveném bytě 3+kk o velikosti 79 m² s terasou a parkovacím stáním přímo u domu. Tento byt je ideální pro ty, kteří hledají komfort a prostor v klidné lokalitě. Hlavní vlastnosti bytu: • Obývací pokoj: Prostorný obývací pokoj je vybaven kuchyňskou linkou vyrobenou na míru. Z obývacího pokoje vedou francouzské dveře přímo na terasu, což umožňuje snadný přístup a propojení s venkovním prostorem. • Ložnice: Byt disponuje dvěma pokoji, které nabízejí dostatek prostoru pro rodinu nebo návštěvy. • Sanitární zařízení: V bytě se nachází moderní koupelna a samostatné WC. • Úložné prostory: K bytu náleží komora, která je ideální pro uložení sportovního vybavení. Komora je přístupná na patře ze společné chodby • Vytápění a technologie: Celý byt je vytápěn podlahovým topením doplněným o infrapanely. Každá místnost je vybavena termostatem pro individuální regulaci teploty. Do domu je zaveden optický kabel, což zajišťuje rychlé a stabilní internetové připojení. Finanční podmínky: • Nájemné: 21.000 Kč měsíčně • Kauce: 21 000 Kč • Energie: 4.000 Kč měsíčně (nájemce si převádí na sebe) • Provize RK: 21 000 Kč Byt je částečně vybavený a je připravený k nastěhování. V případě zájmu mi neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 21 000 Kč /měsíc (266 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 79 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 10.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- Real Solution
Vybavení a sítě
Terasa : 5 m 2
Datum nastěhování: 11.11.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: B (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 2 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Roční spotřeba energie: 90 kWh
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: novostavba
Topení: jiné
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-20261103
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
21 000 Kč
266 Kč/m²
Odhad reálné ceny
19 858 Kč
17 232 – 21 741 Kč
Nabídka je 6 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -2 %).
Jistota odhadu 42 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(39 nabídek do 2 km)
20 979 · váha 62 %
Model z dat
17 543 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
28 369 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 39 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 266 Kč/m² → 20 979 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 543 Kč (rozpětí 14 942 Kč – 20 497 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 77871 nabídek stejného druhu → 28 369 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 21 000 Kč je o 6% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 391 m (Vochov)
- Nádraží
- 603 m (Vochov)
- Plzeň hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 93 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 106 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 128 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 145 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 145 min · 1 přestup
- Liberec
- 181 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 193 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 198 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 231 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 10.11.2026 | přidáno |