pronájem bytu 1+kk 37 m²
Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
10 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu , 1+kk, 37 m², Plzeň - Litice Pronájem moderního, plně vybaveného bytu 1+kk (37 m²) s balkonem (7 m²) a vlastním parkovacím místem – Plzeň, Litice Nabízíme k pronájmu světlý a vkusně zařízený byt o dispozici 1+kk a podlahové ploše 37 m² v novostavbě bytového domu v oblíbené a klidné lokalitě Plzeň – Litice. Součástí bytu je prostorný balkon (7 m²) s krásným výhledem do okolní krajiny, vlastní venkovní parkovací stání přímo u domu a sklepní kóje. Vybavení bytu: Byt se pronajímá kompletně a moderně zařízený, připravený k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. • Kuchyňská linka vybavená všemi spotřebiči (myčka nádobí, lednice s mrazákem, mikrovlnná trouba, varná deska, trouba). • V koupelně je k dispozici pračka. • Moderní nábytek a velké úložné prostory v předsíni, navržené pro maximální komfort bydlení. Lokalita a dostupnost: Plzeňské Litice kombinují klidné bydlení v blízkosti přírody s výbornou dostupností do města: • Příroda a sport: V bezprostřední blízkosti se nachází Borská přehrada, která nabízí ideální podmínky pro procházky, běh, cyklistiku i relaxaci. • Doprava: Zastávka MHD (autobusová linka č. 36) vás dopraví do centra Plzně za pouhých 11 minut. Řidiči ocení rychlé a snadné napojení na dálnici D5. Byt má velmi nízké provozní náklady a je ideální volbou pro jednotlivce či pár, kteří hledají klidné, čisté a moderní zázemí. Finanční podmínky: • Měsíční nájemné: 12 900 Kč • Zálohy na služby: 2 700 Kč / měsíc (včetně záloh na vodu a topení) • Elektřina: přepisuje se na nájemce • Internet: možnost převzetí za výhodnou cenu 150 Kč / měsíc • Vratná kauce: 25 000 Kč (ve výši dvou měsíčních nájmů) • Provize RK: 15 600 Kč + DPH V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 12 900 Kč /měsíc (349 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 37 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 10.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- NOVIS reality s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 10.11.2026
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-1161
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
12 900 Kč
349 Kč/m²
Odhad reálné ceny
12 426 Kč
11 415 – 14 276 Kč
Nabídka je 4 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -3 %).
Jistota odhadu 84 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(20 nabídek do 2 km)
12 494 · váha 62 %
Model z dat
12 268 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
13 287 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 20 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 338 Kč/m² → 12 494 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 268 Kč (rozpětí 10 449 Kč – 14 334 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 77871 nabídek stejného druhu → 13 287 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 12 900 Kč je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Plzeň hl. n.
- 18 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 114 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 136 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Liberec
- 189 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 201 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 206 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 239 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 10.11.2026 | přidáno |