pronájem bytu 2+kk 70 m²
Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
30 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+kk, 70 m², Plzeň, ul. Dílenská Nabízíme k pronájmu byt 2+kk + šatna o výměře 70 m² v bytovém domě v Dílenské ulici v Plzni na Doubravce. K bytu náleží lodžie o velikosti 8 m², sklep o výměře 3m² a vlastní parkovací stání. Dispozice poskytuje prostor pro společné chvíle i soukromí a je vhodná pro pár i rodinu. Prostorná lodžie láká k posezení u ranní kávy nebo odpočinku po práci. Sklep nabízí místo pro sezónní věci a vybavení domácnosti, parkovací stání vám usnadní každodenní návraty domů. V okolí najdete obchody, restaurace, lékárnu, poštu i základní a mateřskou školu. K dispozici jsou také zastávky MHD. Lokalita tak nabízí praktické zázemí pro každodenní život. Nájemné činí 18 500 Kč měsíčně, měsíční náklady 3141 Kč. Elektřina se převádí na nájemníka a hradí samostatně. Vratná kauce je 55 500 Kč, tedy tři měsíční nájmy. Provize RK činí jeden měsíční nájem plus DPH. Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 18 500 Kč /měsíc (264 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 70 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 10.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Lodžie :
Parkování : parkování na ulici
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Plyn: zaveden
Počet parkovacích míst: 1
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - dálkové
Vybavení: nezařízený
Výstavba: 2000
Číslo zakázky: IDNES-960245
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
18 500 Kč
264 Kč/m²
Odhad reálné ceny
17 993 Kč
15 232 – 20 362 Kč
Nabídka je 3 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -1 %).
Jistota odhadu 40 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
19 485 · váha 59 %
Model z dat
15 383 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
25 137 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 278 Kč/m² → 19 485 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 383 Kč (rozpětí 13 102 Kč – 17 974 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 77871 nabídek stejného druhu → 25 137 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 18 500 Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 290 m (Husův park)
- Nádraží
- 76 m (Plzeň-Doubravka)
- Plzeň hl. n.
- 18 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 114 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 136 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Liberec
- 189 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 201 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 206 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 239 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 10.11.2026 | přidáno |