pronájem bytu 2+kk 39 m²
Protivín · okres Písek · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
13 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem byt 2+kk, 39m², Protivín Pronájem velmi pěkného, zrekonstruovaného bytu v rodinném domě. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí se samostatným vchodem. Dispozice 2+kk – kuchyň, dva malé průchozí pokoje, koupelna s WC a předsíň – 39m². Není vhodné pro rodinu. Ideálně pro jednu až dvě osoby. Měsíční nájemné 11.000,- Kč, energie 5.000,- Kč, kauce 25.000,- Kč. Provize RK 13.310,- Kč. Volné od 1.12.2026. Prohlídky dle dohody.
Parametry
- Cena
- 11 000 Kč /měsíc (282 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 39 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 10.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- NEXT REALITY GROUP a.s.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.12.2026
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Topné těleso: přímotop
Typ pronájmu: nájem
Vybavení: nezařízený
Zdroj vytápění: přímotop
Číslo zakázky: IDNES-N120726
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
11 000 Kč
282 Kč/m²
Odhad reálné ceny
11 184 Kč
8 872 – 12 503 Kč
Nabídka je 2 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 1 %).
Jistota odhadu 42 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 2 km)
10 180 · váha 36 %
Model z dat
11 632 · váha 61 %
Cenová hladina
(cr)
14 005 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (36% váhy): 5 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 261 Kč/m² → 10 180 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 31%.
- Model naučený z dat (61% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 632 Kč (rozpětí 9 908 Kč – 13 591 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 77871 nabídek stejného druhu → 14 005 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 11 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 252 m (Protivín, náměstí)
- Nádraží
- 668 m (Protivín zastávka)
- České Budějovice
- 42 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 80 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 128 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 160 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 177 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 180 min · 1 přestup
- Liberec
- 217 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 225 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 228 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 263 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 10.11.2026 | přidáno |