pronájem bytu 3+1 63 m²

Příbram · okres Příbram · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

11 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu, 3+1 , 66 m² s lodžií, Příbram Slunečný a prostorný byt 3+1 (66 m²) s lodžií a výhledem do přírody – Příbram, ul. Šachetní Nabízíme k pronájmu světlý, částečně vybavený byt 3+1 o celkové výměře 66 m². Byt se nachází ve 4. patře kompletně zrekonstruovaného panelového domu s výtahem v klidné a žádané lokalitě na okraji Příbrami, přímo u volné krajiny. Byt je volný a připravený k nastěhování ihned. Dispozice a vybavení bytu: Byt zůstane vybavený přesně tak, jak vidíte na fotografiích: • Obývací pokoj a 2 neprůchozí ložnice – ideální pro zachování soukromí všech členů domácnosti. • Kuchyň – zánovní kuchyňská linka včetně spotřebičů (myčka nádobí, lednice). • Koupelna – po rekonstrukci, vybavená komfortní rohovou vanou a pračkou. • Úložné prostory – přímo v bytě se nachází prostorná a praktická komora. • Lodžie – přístupná z bytu, nabízí příjemný a uklidňující výhled do okolní krajiny. Skvělá lokalita s přírodou za domem: Okolí ulice Šachetní perfektně kombinuje městský komfort s relaxací v přírodě: • Příroda a sport: Dům hraničí s volnou krajinou. Jen pár minut chůze vás dělí od lesoparku Litavka a kousek to máte i do Brdských lesů. Přímo ve čtvrti se navíc nachází moderní sportovní areál. • Občanská vybavenost: V pěší dostupnosti najdete kompletní služby pro každodenní život (školy, školky, obchody, lékaře). • Doprava: Výborná dopravní dostupnost jak v rámci Příbrami, tak směrem na Prahu. Finanční podmínky: • Měsíční nájemné: 15 000 Kč • Záloha na teplo: 1 000 Kč / měsíc (za byt) • Voda: 700 Kč / měsíc (za osobu) • Svoz odpadu: 70 Kč / měsíc (za osobu) • Vratná kauce: 30 000 Kč (ve výši 2 nájmů) • Provize RK: 15 000 Kč + DPH (ve výši 1 nájmu) Elektřinu a plyn si nájemce přepisuje na sebe. Máte zájem o prohlídku tohoto příjemného bytu? Neváhejte nás kontaktovat a domluvit si termín. 

Parametry

Cena: 15 000 Kč /měsíc (238 Kč/m²)
Užitná plocha: 63 m²
Dispozice: 3+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 3
Na trhu od: 10.11.2026 (dnes)
Prodávající: NOVIS reality s.r.o.

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 10.11.2026 PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 8 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-1159

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

15 000 Kč

238 Kč/m²

Odhad reálné ceny

14 263 Kč

12 412 – 16 378 Kč

Nabídka je 5 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -2 %).

Jistota odhadu 45 %

střední

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 13 702 · váha 60 %

Model z dat 14 824 · váha 38 %

Cenová hladina (cr) 20 665 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 217 Kč/m² → 13 702 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 824 Kč (rozpětí 12 626 Kč – 17 320 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 77871 nabídek stejného druhu → 20 665 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Plzeň hl. n.: 72 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 89 min · 1 přestup
České Budějovice: 99 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 124 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 141 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 141 min · 1 přestup
Liberec: 177 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 189 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 194 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 227 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

10.11.2026

přidáno