pronájem bytu 2+kk 46 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
13 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+kk 46 m² Hakenova, Praha - Čakovice Nabízíme k pronájmu světlý a prakticky řešený byt o dispozici 2+kk, situovaný v 1. nadzemním podlaží (na úrovni zvýšeného prvního patra) pětipatrového bytového domu. Dispozice bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, předsíň, koupelnu a samostatnou toaletu. Měsíční nájemné činí 19 000 Kč, zálohy na služby spojené s užíváním bytu jsou ve výši 5 500 Kč měsíčně a podléhají pravidelnému vyúčtování. Elektřina a internet nejsou zahrnuty v uvedených platbách a budou převedeny na nájemce. K bytu je možné pronajmout také garážové stání za 1 000 Kč měsíčně. Při uzavření nájemní smlouvy se hradí vratná jistota (kauce) ve výši 19 000 Kč a provize realitní kanceláře ve výši 19 000 Kč. V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám byt osobně představíme.
Parametry
- Cena
- 19 000 Kč /měsíc (413 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 46 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 10.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- Alenigo s.r.o.
Vybavení a sítě
Parkování : garáž
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: centrum
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - dálkové
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-26304
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
19 000 Kč
413 Kč/m²
Odhad reálné ceny
19 011 Kč
17 024 – 20 863 Kč
Nabídka odpovídá odhadu.
Jistota odhadu 78 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
19 198 · váha 63 %
Model z dat
18 826 · váha 35 %
Cenová hladina
(cr)
16 037 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 417 Kč/m² → 19 198 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 13%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 18 826 Kč (rozpětí 16 035 Kč – 21 997 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 77871 nabídek stejného druhu → 16 037 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 19 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 91 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 91 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 106 min · 1 přestup
- Liberec
- 128 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 144 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 177 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 10.11.2026 | přidáno |