Rovinatý a slunný pozemek pro rodinné bydlení, 600 m², Březů

Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Bazoš reality ↗

15 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Ev.č. 00021 Hledáte příležitost koupit si pozemek pro bydlení v klidné lokalitě, obklopeni malebnou krajinou a s výbornou dostupností do Zlína? Jeden takový se právě objevil v nabídce v obci Březůvky. Tento rovinatý pozemek o velikosti přibližně 600 m² nabízí veškerou technickou infrastrukturu na pozemku - vodovod, plyn, elektřinu a sdělovací vedení. Zbývá již pouze vybudovat ČOV. Díky slunnému umístění a skvělé dostupnosti do Zlína během 15 minut se zde budete cítit jako v ráji. Okolní obce Uherský Brod a Luhačovice jsou rovněž snadno dosažitelné. V obci najdete kvalitní občanskou vybavenost ( Obec nabízí školku, školu, poštu, obchod, restauraci, hřiště, sportoviště a další služby pro pohodlný každodenní život) a cestování do Zlína je pohodlné díky autobusové lince. Přístup na pozemek je zajištěn ze dvou stran z asfaltové komunikace a zpevněné cesty. Tuto skvělou příležitost za dobrou cenu si nenechte ujít! Zaujalo Vás to? Ozvěte se mi a rád vám sdělím podrobnosti nebo domluvíme osobní prohlídku. Cena: včetně provize, včetně právního servisu.

Parametry

Cena: 1.58 mil. Kč (2633 Kč/m²)
Pozemek: 600 m²
Na trhu od: 10.11.2026 (dnes)
Prodávající: Pavel Kohout (AGENTURA ZVONEK - Pod Babou, Zlín)

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

1.58 mil. Kč

2 633 Kč/m²

Odhad reálné ceny

2.17 mil. Kč

889 327 – 4.21 mil. Kč

Nabídka je 27 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).

Jistota odhadu 3 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 2.04 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.70 mil. · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 1.11 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.70 mil. Kč (rozpětí 1.17 mil. Kč – 5.28 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 989 nabídek stejného druhu → 1.11 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.58 mil. Kč je o 27% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 10.11.2026 10:42

Rovinatý stavební pozemek o velikosti 600 m2 s inženýrskými sítěmi v obci Březůvky. Nutno vybudovat čistírnu odpadních vod.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.1
provize: včetně provize
nutne investice: vybudovat ČOV

Dostupnost

Olomouc hl. n.: 56 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 75 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 80 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 113 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 130 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 161 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 213 min · 1 přestup
Liberec: 216 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 221 min · 1 přestup
České Budějovice: 237 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

10.11.2026

přidáno