pronájem bytu 2+1 54 m²

Přerov · okres Přerov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

11 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem prostorného bytu 2+1 51 m², Přerov ul. 9. května Nabízíme k pronájmu prostorný světlý byt 2+1 v bytovém domě na okraji Přerova, na ul. 9. května. Bytová jednotka je situovaná ve druhém podlaží dvoupodlažního zatepleného domu bez výtahu a má výměru 51 m². V bytě praktická kuchyňská linka se sporákem a myčkou, dva neprůchozí pokoje, v koupelně vana, umyvadlo se skříňkou, WC. Byt se pronajímá bez dalšího vybavení. K bytu náleží zděný sklep. Vytápění ústřední plynové, ohřev vody bojlerem. Záloha na energie a služby (plyn, elektřina, vodné, úklid a elektřina společných prostor) ve výši 3.500 Kč měsíčně, vratná jistota pronajímateli ve výši 19.000,- Kč, provize RK ve výši jednoho nájemného plus DPH (21 %). Výhodou pohodlné parkování na přilehlém parkovišti. Bytový dům na oploceném pozemku se zatravněnou plochou a možností využití zahrádky. Lokalita na okraji Přerova směr Horní Moštěnice, u domu dvě zastávky MHD. Byt volný od prosince 2026. 

Parametry

Cena: 9 900 Kč /měsíc (183 Kč/m²)
Užitná plocha: 54 m²
Dispozice: 2+1
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 10.11.2026 (dnes)
Prodávající: AZURO reality - Lenka Zapletalová

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 01.12.2026 PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 2 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N01107

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

9 900 Kč

183 Kč/m²

Odhad reálné ceny

12 452 Kč

10 472 – 14 651 Kč

Nabídka je 20 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 5 %).

Jistota odhadu 23 %

nízká

Rozpad podle metod

Model z dat 12 140 · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 18 830 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 140 Kč (rozpětí 10 340 Kč – 14 185 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 77810 nabídek stejného druhu → 18 830 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 9 900 Kč je o 20% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Olomouc hl. n.: 71 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 93 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 109 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 128 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 145 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 176 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 228 min · 1 přestup
České Budějovice: 228 min · 2 přestupy
Liberec: 231 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 236 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

10.11.2026

přidáno