Nemovitosti

pronájem bytu 1+kk 37 m²

Hodkovice nad Mohelkou · okres Liberec · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

6 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 1+kk 37 m², Hodkovice nad Mohelkou Hledáte příjemné bydlení pro sebe nebo ve dvou? Tento útulný byt v Hodkovicích nad Mohelkou by mohl být právě pro vás. Byt se skládá z kuchyně s krásnou kuchyňskou linkou, prostorné chodby, moderní koupelny se sprchovým koutem a menší samostatné místnosti, která může posloužit například jako ložnice. A co ještě nabídne? K dispozici je také společná zahrada za domem, kde si můžete užít slunečné dny, odpočinout si nebo si udělat příjemnou grilovačku. Parkování u domu je bezproblémové, takže své auto můžete mít pohodlně hned u domu. Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár. Finance: • Nájemné: 10 000 Kč/měsíc • Elektřina: 1 500 Kč/měsíc • Plyn: 1 000 Kč/měsíc • Voda: 600 Kč/osoba/měsíc • Vratná kauce: 20 000 Kč • Provize RK: 15 000 Kč • Odpady: hrazeny jednou ročně Pokud se vám byt líbí, neváhejte mě kontaktovat ještě dnes a domluvte si prohlídku. Třeba právě tady najdete svůj nový domov.

Parametry

Cena
10 000 Kč /měsíc (270 Kč/m²)
Užitná plocha
37 m²
Dispozice
1+kk
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
10.11.2026 (dnes)
Prodávající
S&L a partners s.r.o.

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 30.10.2026 Elektřina: 230V Lokalita objektu: klidná část PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Plyn: zaveden Počet parkovacích míst: 1 Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Topení: ústřední - plynové Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-01854

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
10 000 Kč
270 Kč/m²
Odhad reálné ceny
10 722 Kč
9 984 – 11 805 Kč

Nabídka je 7 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 5 %).

Jistota odhadu 67 %
vysoká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 5 km) 10 618 · váha 60 %
Model z dat 10 761 · váha 38 %
Cenová hladina (cr) 13 289 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (60% váhy): 10 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 287 Kč/m² → 10 618 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 6%.
  2. Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 761 Kč (rozpětí 9 166 Kč – 12 573 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 77810 nabídek stejného druhu → 13 289 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 10 000 Kč je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
81 m (Hodkovice nad Mohelkou křižovatka)
Nádraží
995 m (Hodkovice nad Mohelkou)
Liberec
42 min · 1 přestup
Praha hl. n.
110 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
113 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.
115 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.
124 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.
171 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.
178 min · 1 přestup
Brno hl. n.
183 min · 1 přestup
České Budějovice
191 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov
216 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

10.11.2026 přidáno