pronájem bytu 2+kk 60 m²
Prachatice · okres Prachatice · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
15 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Podnájem družstevního bytu 2+KK v centru obce Prachatice Exkluzivně nabízíme k dlouhodobému podnájmu družstevní byt o dispozici 2+KK ve 2. NP ve vnitrobloku budovy. Celková podlahová plocha bytu je přibližně 60 m². Bytová jednotka se skládá z obytného pokoje s kuchyňským koutem, ložnice, koupelny s WC a předsíně s vestavnou skříní. Byt se nabízí nezařízený, v kuchyni je kuchyňská linka s indukční deskou, myčkou a lednicí. Fotky upraveny pomocí AI. Byt je vytápěn samostatným elektrokotlem. Měsíční nájemné činí 13.500, - Kč + záloha na vodu ve výši 250,- Kč na osobu, podnájemce hradí přímo dodavateli služeb internet, elektřinu a odvoz komunálního odpadu. Kauce je stanovena ve výši 13.500,- Kč, provize RK ve výši 13.500,- Kč + DPH. V bytě mohou být maximálně 2 osoby + 1 dítě. Byt je možný k nastěhování po osobní domluvě. V bytě nejsou povoleni domácí mazlíčci. V okresním městě Prachatice je veškerá občanská vybavenost. Zahradní ulice v Prachaticích nabízí docházkovou vzdálenost do hypermarketu Kaufland, Lidl a samotného centra města. V případě více zájemců si nájemce vyhrazuje právo vybrat podnájemce podle vlastních kritérií. Pro více informací kontaktujte makléře nabídky. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 13 500 Kč /měsíc (225 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 60 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- smíšená
- Vlastnictví
- družstevní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 10.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- REMAX Czech Republic
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.12.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: centrum
PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-343-NP01051
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
13 500 Kč
225 Kč/m²
Odhad reálné ceny
13 873 Kč
12 585 – 15 385 Kč
Nabídka je 3 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 1 %).
Jistota odhadu 45 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(38 nabídek do 2 km)
13 402 · váha 63 %
Model z dat
14 391 · váha 35 %
Cenová hladina
(cr)
20 640 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 38 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 223 Kč/m² → 13 402 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 12%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 391 Kč (rozpětí 12 257 Kč – 16 815 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 77810 nabídek stejného druhu → 20 640 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 13 500 Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 222 m (Prachatice, Malé náměstí)
- Nádraží
- 646 m (Prachatice)
- České Budějovice
- 73 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 123 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 159 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 191 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 208 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 211 min · 1 přestup
- Liberec
- 248 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 256 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 259 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 294 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 10.11.2026 | přidáno |