pronájem domu 90 m² s pozemkem 639 m²

Útušice · okres Plzeň-jih · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

24 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu v rodinném domě 4+KK Plzeň - jih Útušice, 90 m² Nabízíme k pronájmu prostorný, nově rekonstruovaný byt o dispozici 4+kk, který se nachází v přízemí rodinného domu v obci Útušice, pouhých 9 km od Plzně a 2 km od Štěnovic, kde je k dispozici základní občanská vybavenost. Zateplený rodinný dům je situován v příjemném a klidném prostředí menší obce. Byt má vlastní samostatný vchod, což zajišťuje dostatek soukromí. K dispozici je kuchyňská linka se sporákem a tři prostorné, nezařízené obytné místnosti, které si můžete vybavit podle vlastních představ. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem a toaletou. Vytápění domu je řešeno dvěma zdroji, kotlem na tuhá paliva a plynovým kotlem, přičemž je možné využívat oba způsoby vytápění. V domě se nachází také sklep. Velkou předností pronájmu je venkovní terasa, zahrada, kterou lze využívat k odpočinku, grilování nebo třeba k vlastnímu pěstování zeleniny. Pro zalévání je možné využívat vodu z vlastního vrtu, pitná voda je z veřejného vodovodního řadu. Bydlení je vhodné pro zájemce, kteří hledají prostorný byt s možností využívání zahrady, dostatkem soukromí a zároveň dobrou dostupností do Plzně. Majitel si vyhrazuje právo vybrat nájemce a dává přednost zájemcům o dlouhodobý pronájem, kteří prokážou finanční stabilitu a spolehlivost. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Více informací v RK. 

Parametry

Cena: 19 800 Kč /měsíc (220 Kč/m²)
Užitná plocha: 90 m²
Pozemek: 639 m²
Konstrukce: smíšená
Na trhu od: 10.11.2026 (dnes)
Prodávající: RK ADRIANA s.r.o.

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 01.12.2022 Lokalita projektu: klidná část Odpad: veřejná kanalizace PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Poloha domu: samostatný Počet místností: 4 Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: po rekonstrukci Vybavení domu: částečně zařízený Zastavěná plocha: 164 m 2 Číslo zakázky: IDNES-3058

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

19 800 Kč

220 Kč/m²

Odhad reálné ceny

20 656 Kč

16 511 – 25 650 Kč

Nabídka je 4 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).

Jistota odhadu 33 %

nízká

Rozpad podle metod

Model z dat 20 498 · váha 94 %

Cenová hladina (cr) 23 057 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (94% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 20 498 Kč (rozpětí 16 468 Kč – 25 401 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 4159 nabídek stejného druhu → 23 057 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 19 800 Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 26 m (Útušice)
Nádraží: 4213 m (Dobřany zastávka)
Plzeň hl. n.: 65 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 139 min · 2 přestupy
České Budějovice: 152 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 174 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 191 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 191 min · 2 přestupy
Liberec: 227 min · 2 přestupy
Olomouc hl. n.: 239 min · 2 přestupy
Brno hl. n.: 244 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov: 277 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

10.11.2026

přidáno