Pronájem bytu 1+1 34 m²

Aš, Aš · okres Cheb · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗

4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu bytové jednotky 1+1 v kompletně zrekonstruovaném domě v centru Aše, ulice Hlavní 246/31.

Každý byt má podlahové vytápění, kuchyňskou linku s indukční deskou a elektrickou troubou, bezpečnostní a protipožární vstupní dveře.
Ohřev vody a vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo v kombinaci s fotovoltaikou.
Energetická náročnost budovy: B.

Měsíční nájemné začíná na 7.300,-Kč dle velikosti a vybavení jednotky.

K ceně nájemného bude nájemník hradit služby spojené s užíváním bytu (teplo, voda, elektřina společných prostor atd.). 
Dále bude nájemce hradit odběr elektrické energie svým jménem. 

Nejdéle v den podpisu nájemní smlouvy hradí nájemce první nájemné včetně služeb a vratnou kauci ve výši 2 měsíčních nájmů. 
Provize RK se neplatí.

Parkovací místo u domu je možné si pronajmout za poplatek.

Byty jsou připraveny k nastěhování.

V okolí je veškerá občanská vybavenost, dům se nachází v samotném centru Aše.

Parametry

Cena: 7 500 Kč /měsíc (221 Kč/m²)
Užitná plocha: 34 m²
Dispozice: 1+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: B
Na trhu od: 24.08.2026 (9 dní)
Prodávající: andrea_brokerreality

Vybavení a sítě

kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení parkovacích míst příjezdová cesta: Asfaltová sklep umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 104 m MHD 179 m školka 186 m lékař 148 m pošta 104 m restaurace 14 m škola 287 m obchod 1300 m vlak 446 m

Odhad reálné ceny

7 912 Kč

rozpětí 6 973 – 8 967 Kč · jistota 51 %

Nabídka je 5 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7 437 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 7 715 · váha 63 %

Model z dat 8 091 · váha 35 %

Cenová hladina (cr) 11 198 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 227 Kč/m² → 7 715 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 091 Kč (rozpětí 6 862 Kč – 9 639 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 11 198 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 7 500 Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 181 m (Aš, kino)
Nádraží: 448 m (Aš město)
Praha hl. n.: 213 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 248 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno