prodej bytu 4+kk 94 m²

Prodej bytu 4+kk 94 m² Poděbradská, Praha - Hloubětín Rodinný byt 4+kk v nejvyšším patře | Nová Elektra, Hloubětín Exkluzivně v nabídce HOUSIA | 97,1 m² | lodžie | balkon | garážové stání |--| Fotografie a video v této prezentaci zachycují skutečný stav nemovitosti. Nejedná se o vizualizace ani o obrazový obsah generovaný umělou inteligencí. |--| Byt v nejvyšším, 7. patře domu z roku 2021 v první etapě projektu Nová Elektra od developera FINEP. Nad vámi už nikdo nebydlí a na patře je pouze jedna další bytová jednotka. To přináší příjemný pocit soukromí a klidu. Okna orientovaná na tři světové strany zajišťují dostatek přirozeného světla po celý den a z bytu se otevírá výhled na Hloubětín. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na lodžii o ploše 10 m². Soukromou část tvoří ložnice s vlastním balkonem a dva další samostatné pokoje. Komfort doplňují dvě koupelny, samostatné WC a technická místnost. Byt se prodává částečně zařízený. Součástí vybavení je kuchyňská linka ve vyšším standardu, vestavěné skříně, klimatizace a venkovní žaluzie. K bytu náleží také vlastní vnitřní garážové stání a zděný sklep o ploše 2,9 m². Do Karlína se dostanete tramvají přibližně za 12 minut. Autem jste přes Kbelskou zhruba za 15 minut na dálnici ve směru na Hradec Králové a Mladou Boleslav. V bezprostřední blízkosti se nachází zelené údolí Rokytky s cyklostezkou, které nabízí prostor pro sport i odpočinek. Okolí a občanská vybavenost: Žabka, kadeřnictví a kosmetické centrum – přímo v domě Tramvajová zastávka U Elektry – 1 min pěšky Billa a lékárna, Poděbradská – 4 min pěšky Park Zahrádky u Rokytky – 5 min pěšky Venkovní posilovna Rokytka – 5 min pěšky Jesle a školka EduArt – cca 8 min pěšky Pumptrack a volnočasový areál Vozovna Hloubětín – cca 8 min pěšky Meandry Rokytky – cca 9 min pěšky Metro Kolbenova (linka B) – cca 10 min pěšky ZŠ Hloubětín – cca 1 km Základní informace: Dispozice: 4+kk Podlahová plocha: 97,1 m² Užitná plocha: 93,7 m² Podlaží: 7. NP (nejvyšší) Rok kolaudace: 2021 Energetická náročnost: B Vlastnictví: osobní Měsíční náklady: 7 957 Kč + elektřina a internet Kupní cena: 17 690 000 Kč HOUSIA | Exkluzivní zastoupení V rámci exkluzivního zastoupení HOUSIA vám zajistíme kompletní servis spojený s koupí nemovitosti – od osobní prohlídky přes právní servis až po bezpečné dokončení transakce a předání bytu. Rádi vás přivítáme na osobní prohlídce.