pronájem bytu 3+kk 60 m²
Jablůnka · okres Vsetín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
18 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem byt 3+kk, 60m², Jablůnka Nabízím k pronájmu zcela nový, dosud neobývaný byt 3+kk o podlahové ploše 60 m², který se nachází v moderní novostavbě na klidném okraji obce Jablůnka. Byt je navržen s důrazem na komfortní a moderní bydlení. Při realizaci byly použity výhradně prémiové materiály a kvalitní vybavení, které splňuje vysoké nároky na estetiku, funkčnost i pohodlí. Hlavní přednosti bytu: - Dispozice 3+kk, podlahová plocha 60 m² - Prostorná terasa o velikosti 13,4 m², ideální pro relaxaci i posezení - 2 vlastní parkovací místa - Praktický sklep přímo na patře, vybavený zásuvkou pro nabíjení elektrokol - Klimatizace - Kvalitní vinylové podlahy v celém bytě - Moderní kuchyňská linka se spotřebiči značky AEG - Koupelna s podlahovým vytápěním a pračkou - Vnitřní žaluzie a sítě proti hmyzu - Moderní technologie pro maximální komfort a úsporný provoz: Byt je vybaven systémem řízeného větrání s rekuperací, který zajišťuje neustálý přísun čerstvého vzduchu bez zbytečných tepelných ztrát. Vytápění je řešeno moderním systémem tepelných čerpadel vzduch–voda, který přispívá k energeticky efektivnímu provozu. Lokalita: Novostavba se nachází na okraji obce Jablůnka, v příjemném a klidném prostředí s výbornou dostupností do Vsetína. Ideální kombinace klidného bydlení a snadné dostupnosti občanské vybavenosti i pracovních příležitostí. Byt je kompletně nový, veškeré vybavení je nepoužívané a dosud zde nikdo nebydlel. Budete tak jeho úplně prvními nájemníky. Pokud hledáte moderní, kvalitní a komfortní bydlení bez kompromisů, tento byt je skvělou volbou. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. V případě, že hledáte něco trošku jiného, určitě mě sledujte na Facebooku: Michal Jandora – realitní služby. Pravidelně tam totiž přednostně zveřejňuji nové zakázky. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky 120720.
Parametry
- Cena
- 18 000 Kč /měsíc (300 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 60 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 09.11.2026 (1 den)
- Prodávající
- NEXT REALITY GROUP a.s.
Vybavení a sítě
Terasa : 13 m 2
Datum nastěhování: 01.12.2026
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet parkovacích míst: 2
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: novostavba
Topné těleso: podlahové vytápění, radiátory
Typ pronájmu: nájem
Vratná kauce: 18 000 Kč
Vybavení: zařízený
Výstavba: 2026
Zdroj vytápění: tepelné čerpadlo
Číslo zakázky: IDNES-N120720
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
18 000 Kč
300 Kč/m²
Odhad reálné ceny
17 611 Kč
14 570 – 19 630 Kč
Nabídka je 2 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -1 %).
Jistota odhadu 54 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 5 km)
17 738 · váha 59 %
Model z dat
17 117 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
23 851 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 296 Kč/m² → 17 738 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 117 Kč (rozpětí 14 606 Kč – 20 061 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 77776 nabídek stejného druhu → 23 851 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 18 000 Kč je o 2% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 186 m (Jablůnka, horní zastávka)
- Nádraží
- 179 m (Jablůnka)
- Ostrava-Svinov
- 75 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 81 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 119 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 138 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 155 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 186 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 238 min · 1 přestup
- Liberec
- 241 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 246 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 262 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 09.11.2026 | přidáno |