pronájem bytu 3+1 72 m²

Velké Přítočno · okres Kladno · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

11 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 3+1, 72m² - Kročehlavy, ul. Maďarská Nabízím k pronájmu příjemný byt 72m² o dispozici 3+1, který se nachází v 6. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem, v ulici Maďarská. Velkou předností bytu je jeho umístění v posledním patře, díky kterému nabízí dostatek klidu a soukromí. Nad bytem se již nenachází žádná další bytová jednotka a na stejném patře je pouze jeden soused. Příjemnou atmosféru bydlení doplňuje krásný výhled na park a zeleň za domem. Kuchyň je vybavena novým sporákem, novou myčkou nádobí, lednicí pračkou a vestavěnou skříní na chodbě. V oknech jsou namontované nové žaluzie a kolejnice na stropě jsou připravené na zavěšení záclon a závěsů. K bytu náleží také sklepní kóje, která poskytuje praktický úložný prostor. Nemovitost se nachází v městské části Kročehlavy s dobrou občanskou vybaveností. V okolí jsou obchody, mateřské a základní školy, služby i možnosti trávení volného času. Výhodou je také dostupnost městské hromadné dopravy. Finanční podmínky pronájmu jsou následující: - Měsíční nájemné: 21 000 Kč - Zálohy na energie a služby: 3 800 Kč - Vratná kauce (2 nájmy): 42 000 Kč - Provize RK (1 nájem): 21 000 Kč Celkové měsíční náklady: 24 800 Kč Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 21 000 Kč /měsíc (292 Kč/m²)
Užitná plocha: 72 m²
Dispozice: 3+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 6
Na trhu od: 09.11.2026 (dnes)
Prodávající: REHYPEX s.r.o.

Vybavení a sítě

Lokalita objektu: centrum PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 7 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: dobrý stav Číslo zakázky: IDNES-N2124

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

21 000 Kč

292 Kč/m²

Odhad reálné ceny

20 845 Kč

17 963 – 24 861 Kč

Nabídka je 1 % nad odhadem (po zohlednění jistoty 0 %).

Jistota odhadu 66 %

vysoká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 21 927 · váha 57 %

Model z dat 19 224 · váha 41 %

Cenová hladina (cr) 23 622 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (57% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 305 Kč/m² → 21 927 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 33%.
Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 19 224 Kč (rozpětí 16 404 Kč – 22 530 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 77776 nabídek stejného druhu → 23 622 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 21 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 51 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 95 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 96 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 99 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 116 min · 2 přestupy
České Budějovice: 136 min · 2 přestupy
Liberec: 150 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 164 min · 2 přestupy
Brno hl. n.: 169 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov: 202 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

09.11.2026

přidáno