pronájem bytu 2+1 45 m²
Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
18 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem vybaveného bytu 2+1 Zlín-Okružní Nabízíme k pronájmu útulný byt 2+1 ve Zlíně, v žádané a klidné části Jižních Svahů na ulici Okružní. Zapomeňte na hluk z ulice – zde vás čeká dokonale ničím nerušené bydlení. Celý byt je orientován do klidného vnitrobloku se zelení. Nachází se ve 3. patře revitalizovaného domu, má celkovou výměru 45m², je velmi světlý, slunný a orientovaný na západ. Bezproblémové parkování u domu, v těsné blízkosti se nachází zastávka MHD a veškerá občanská vybavenost. Byt je již nachystán pro nového nájemníka, k dispozici ihned. Byt je vybavený dle fotodokumentace, má dostatek úložného prostoru a v přízemí domu je k užívání také sklep. Praktická dispozici: vstupní chodba s vestavěnou skříní, obývací pokoj, ze kterého je vstup do kuchyně a také do ložnice. Kuchyně je plně vybavena kuchyňskou linkou včetně lednice, elektrického sporáku, mikrovlnné trouby, stolu s židlemi, praktické spíži. Koupelna se sprch. koutem a WC, pračka. Lokalita Jižní Svahy (ulice Okružní) patří k nejoblíbenějším částem Zlína. Kombinují perfektní občanskou vybavenost s blízkostí přírody. Pár kroků od domu najdete zastávku MHD, obchody, restaurace i možnosti pro sport a relaxaci (obchod Billa, Penny, restaurace, koupaliště Panorama, centrální park) Měsíční platby: nájemné ve výši 11.000,-Kč + záloha na služby spojené s užíváním předmětu nájmu ve výši 3.450,-Kč, celkové měsíčné nájemné činí 14.450,-Kč. Kauce ve výši 20.000,-Kč, provize RK celk. měsíční nájemné + DPH. Preferujeme dlouhodobý a stabilní pronájem. V případě zájmu o více informací a prohlídku nás neváhejte kontaktovat na tel. 777 820 379, Boušková Jana.
Parametry
- Cena
- 11 000 Kč /měsíc (244 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 45 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 09.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- ZUBÍČEK-REALITY
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 11.11.2026
PENB: D (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 9 podlaží
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-0222
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
11 000 Kč
244 Kč/m²
Odhad reálné ceny
12 428 Kč
10 684 – 14 837 Kč
Nabídka je 11 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 7 %).
Jistota odhadu 62 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
11 553 · váha 56 %
Model z dat
13 510 · váha 41 %
Cenová hladina
(cr)
14 757 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (57% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 257 Kč/m² → 11 553 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 33%.
- Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 510 Kč (rozpětí 11 528 Kč – 15 833 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 77621 nabídek stejného druhu → 14 757 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 11 000 Kč je o 11% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 133 m (Křiby)
- Nádraží
- 1041 m (Zlín-Dlouhá)
- Olomouc hl. n.
- 56 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 75 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 80 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 113 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 130 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 161 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 213 min · 1 přestup
- Liberec
- 216 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 221 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 237 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 09.11.2026 | přidáno |