pronájem bytu 3+1 62 m²
Liberec · okres Liberec · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
20 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Podnájem bytu 3+1 s lodžií, Liberec, klidné centrum - ul. Na Bídě Nabízíme k podnájmu slunný byt 3+1 s jídelnou a lodžií o výměře 62 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem. Dům stojí na příjemném, poměrně klidném místě v těsné blízkosti centra Liberce. Má pěkně upravené okolí a nabízí výbornou dostupnost obchodů, služeb i městské hromadné dopravy. Byt prošel v nedávné době částečnou rekonstrukcí. Prostorný obývací pokoj je propojený s jídelním koutem a má přímý vstup na lodžii. Dále jsou k dispozici dvě ložnice, z nichž jedna je vybavena vestavěnou skříní. V kuchyni je novější kuchyňská linka a elektrický sporák s varnou deskou. Koupelna, společná s toaletou, má vlastní okno a je vybavena vanou a umyvadlem. Byt má plastová okna, podlahy tvoří v menších pokojích parkety překryté koberci, v obývacím pokoji, jídelně a předsíni je položena PVC krytina s dekorem dřeva, v kuchyni a koupelně dlažba. Byt je příjemně teplý a nabízí pěkný výhled. Vytápění bytu je centrální. Byt lze pronajmout bez nábytku nebo vybavený starším jednoduchým nábytkem. Velkou výhodou bytu je jeho poloha, s veškerým potřebným zázemím v docházkové vzdálenosti. Přímo u domu se nachází základní škola, necelých 100 m je Lidl, OC FORUM a terminál MHD, přibližně 500 m. K nastěhování volný ihned.
Parametry
- Cena
- 14 000 Kč /měsíc (226 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 62 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- družstevní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 09.11.2026 (1 den)
- Prodávající
- REALITY - BYTY Černý
Vybavení a sítě
Lodžie :
Datum nastěhování: 09.11.2026
Lokalita objektu: centrum
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 11 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - dálkové
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-883111
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
14 000 Kč
226 Kč/m²
Odhad reálné ceny
14 733 Kč
13 369 – 17 086 Kč
Nabídka je 5 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 3 %).
Jistota odhadu 66 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
13 855 · váha 61 %
Model z dat
16 047 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
17 766 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 223 Kč/m² → 13 855 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 047 Kč (rozpětí 13 693 Kč – 18 807 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 77621 nabídek stejného druhu → 17 766 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 14 000 Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 17 m (Mlýnská)
- Nádraží
- 1261 m (Liberec)
- Liberec
- 23 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 116 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 129 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 132 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 134 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 190 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 197 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 202 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 210 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 235 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 09.11.2026 | přidáno |