pronájem bytu 2+kk 58 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
16 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem moderního bytu 2+kk s balkonem, sklepem a parkovacím stáním Rezidence Eliška, Praha 9 Nabízíme k pronájmu příjemný byt o dispozici 2+kk a celkové ploše 58 m², který se nachází v 18. nadzemním podlaží oblíbené Rezidence Eliška v ulici Freyova, Praha 9 – Vysočany. Byt zaujme především praktickým dispozičním řešením, příjemným výhledem a výbornou polohou. Součástí pronájmu je také sklepní kóje a venkovní garážové parkovací stání, což představuje výrazný benefit této nabídky. Recepce přímo v domě je k dispozici 24/7 a umožňuje komfortní služby pro nájemníky. Byt je vybaven moderní kuchyňskou linkou se sporákem, lednicí a mikrovlnnou troubou. Komfort bydlení zvyšuje klimatizace, pěkná koupelna s vanou a praktický úložný prostor – komora přímo v bytě. Rezidence Eliška nabízí pohodlné městské bydlení s výbornou dostupností do centra Prahy, v blízkosti obchodů, služeb, restaurací a možností volnočasového vyžití. Finanční podmínky: Nájemné: 21 500 Kč / měsíc, Poplatky a zálohy na služby pro dvě osoby: 8 500 Kč / měsíc, Vratná kauce: 40 000 Kč. Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají pohodlné bydlení s balkonem, klimatizací a vlastním parkovacím stáním na dobře dostupné pražské adrese. Byt je ihned k nastěhování. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 21 500 Kč /měsíc (371 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 58 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 17
- Na trhu od
- 09.11.2026 (1 den)
- Prodávající
- Bleskové reality
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 09.11.2026
PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 32 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-0971
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
21 500 Kč
371 Kč/m²
Odhad reálné ceny
23 477 Kč
19 919 – 27 664 Kč
Nabídka je 8 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 3 %).
Jistota odhadu 41 %
střední
Rozpad podle metod
Model z dat
23 678 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
19 438 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 23 678 Kč (rozpětí 20 205 Kč – 27 750 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 77621 nabídek stejného druhu → 19 438 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 21 500 Kč je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 432 m (Vysočanská)
- Nádraží
- 431 m (Vysočanská)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 91 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 91 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 106 min · 1 přestup
- Liberec
- 128 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 144 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 177 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 09.11.2026 | přidáno |