Nemovitosti

prodej stavebního pozemku 1 062 m²

Dlouhý Most · okres Liberec · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

13 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Místo, kde začíná váš nový příběh. Stavební pozemek v Javorníku u Dlouhého Mostu. Místo, kde mohou vaše sny dostat skutečný prostor - stavební pozemek v Javorníku u Dlouhého Mostu. Existují místa, která nenabízejí jen prostor pro stavbu domu, ale také příležitost vytvořit si vlastní svět. Místo, kde ráno začíná v klidu, kde má příroda své místo a kde si můžete život uspořádat přesně podle svých představ. Právě takovou příležitost nabízí stavební pozemek o výměře 1 062,51 m² v lokalitě Javorník u Dlouhého Mostu, v Libereckém kraji. Parcela č. ST52 se nachází v příjemném prostředí s okolní rekreační zástavbou a představuje zajímavou volbu pro ty, kteří hledají soukromí, prostor a pohodlné zázemí pro budoucí bydlení. Její velikost umožňuje vytvořit promyšlený projekt rodinného domu s dostatkem místa pro zahradu, odpočinek i každodenní život. Klid přírody, dostupnost města. Javorník u Dlouhého Mostu nabízí příjemné prostředí obklopené přírodou a zároveň dobrou dostupnost do Liberce i dalších částí regionu. V nedalekém Dlouhém Mostě najdete mateřskou a základní školu, restauraci i sportovní hřiště. Nechybí veřejná doprava a okolní krajina přímo vybízí k procházkám, výletům a aktivnímu odpočinku. Je to místo pro ty, kteří chtějí uniknout každodennímu městskému ruchu, aniž by se vzdali pohodlí a dostupnosti potřebných služeb. Výjimečná příležitost pro ty, kteří myslí ve větším. Nabídka však nekončí pouze u této parcely. Existuje možnost přikoupení dalšího pozemku, který přímo sousedí s nabízenou nemovitostí, a rozšířit tak svůj prostor pro bydlení i soukromí. Pro zájemce s velkorysejšími plány je navíc k dispozici možnost zakoupit také celý soubor čtyř stavebních parcel, které vznikly rozdělením původního pozemku. Společně představují plochu o velikosti přes 4 000 m² a nabízejí zajímavý potenciál pro rozsáhlejší soukromé bydlení, rodinné zázemí nebo investiční záměr. Je to příležitost, která se na trhu neobjevuje každý den. Možná právě tady začíná Váš nový příběh... Ať už hledáte místo pro rodinný dům, větší soukromý pozemek, nebo zajímavou investiční příležitost, Javorník u Dlouhého Mostu nabízí prostor pro různé představy i životní plány. Některé příležitosti stojí za to vidět na vlastní oči. Přijďte se přesvědčit, jaký potenciál toto místo nabízí.

Parametry

Cena
4.46 mil. Kč (4200 Kč/m²)
Pozemek
1062 m²
Vlastnictví
osobní
Na trhu od
09.11.2026 (1 den)
Prodávající
CENTURY 21 Czech Republic

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Kanalizace: veřejná kanalizace Plyn: nádrž Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: vlastní zdroj Číslo zakázky: IDNES-997975

Vývoj ceny

DatumCenaZměna
10.11.2026 4.46 mil. Kč +10.5 %
09.11.2026 4.04 mil. Kč

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
4.46 mil. Kč
4 200 Kč/m²
Odhad reálné ceny
4.07 mil. Kč
1.86 mil. – 7.74 mil. Kč

Nabídka je 9 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 0 %).

Jistota odhadu 3 %
nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 3.83 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 4.86 mil. · váha 66 %
Cenová hladina (cr) 2.52 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.86 mil. Kč (rozpětí 2.09 mil. Kč – 9.49 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 35685 nabídek stejného druhu → 2.52 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 4.46 mil. Kč je o 9% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Liberec
31 min · 1 přestup
Praha hl. n.
113 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
116 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.
118 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.
118 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.
174 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.
181 min · 1 přestup
Brno hl. n.
186 min · 1 přestup
České Budějovice
194 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov
219 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

10.11.2026 zdraženo 4.04 mil. → 4.46 mil.
09.11.2026 přidáno